建筑结构为板塔结合。规划户数为246户。车位个数为300个。建筑面积为350000㎡。容积比率为3.3。绿化情况为45%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为元/㎡。小区配套为幼儿园,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为跑道。大概情况介绍如下：新天鹅堡是华侨城集团重点打造的豪宅区，小区拥有4万平方米的天鹅湖，小区是在原有的自然生态环境下依照意大利波托菲诺小镇的风格而建造的时尚豪宅区，有意大利风情街，水岸广场，高级会所，湖畔咖啡等，富有浓厚的意大利风情，营造了具有人文气息的高尚生活。新天鹅堡是是波托菲诺系列中重要的组成部分，小区拥有4万平方米的天然湖泊-天鹅湖，小区绿化45%。周边配套有丹桂轩，可颂坊，世界之窗，欢乐谷，华侨城高尔夫，名商高尔夫，沙河高尔夫。地铁距2号线侨城北站461米为距1号线华侨城站1382米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳新天鹅堡二期个人房房源及价位情况如下：

新天鹅堡精装大户型，看湖景，诚心出售

普通住宅，建筑面积254.55㎡，套内面积235㎡

东南，普装，低楼层(共41层)，2018年建成

精选好房，满两年，有电梯

参考价：3182万

单价125000元/㎡

我是这小区专家，从业5年，很专业，详情可以私聊搜索：韩金权

普通住宅，建筑面积135.67㎡，套内面积120㎡

南，毛坯，高楼层(共41层)，2018年建成

精选好房，满两年，有电梯

参考价：1696万

单价125000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：逸湖居，罗湖，66600元；美庐锦园，南山，76000元；金迪世纪大厦，南山，106355元；发展兴苑，福田，90000元；向南海德大厦，南山，78500元；机场宿舍，福田，106852元；彩田村，福田，87900元；嘉葆润金座，福田，89200元；丽港湾，福田，84100元；绿景蓝湾半岛，福田，79000元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。