建筑结构为塔楼。规划户数为701户。车位个数为1108个。建筑面积为111260㎡。容积比率为2.8。绿化情况为70%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,人工湖。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,足球场,网球场。大概情况介绍如下：波托菲诺天鹅堡二期是华侨城旅游主题地产波托菲诺项目的一个组成部分。项目位于4万平方米天鹅湖畔，占地面积11万平方米，总建筑面积21万平方米，包含有高层、小高层和多层等多种建筑形态。它分为三个区域开发，Ⅱ区由3栋高层住宅组成，总户数为342户，主力户型面积介于220～250平方米。它是天鹅堡经典户型的“升级版”，大大提高了居住舒适度和生活尊贵感。项目位于整个波托菲诺的北部，左拥谛诺山，右揽天鹅湖，有着得天独厚的生态景观资源。它同时有着超过4万平方米的超大人工园林。其南北向建筑间距超过150米，东西向建筑间距更长达200余米，视野开阔，生活大气。园林的设计以“湿地”主题，手法贴近自然，不事过多雕琢，从而巧妙地与周围的自然山水融合在一起。地铁距2号线侨城北站1016米为距1号线世界之窗站1296米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳波托菲诺天鹅堡(二期)个人房房源及价位情况如下：

天鹅堡出售。

普通住宅，建筑面积164.44㎡，套内面积140.92㎡

南，普装，低楼层(共30层)，2005年建成

满五年，随时可看，有电梯

参考价：1457万

单价88600元/㎡

天鹅堡好房诚售

普通住宅，建筑面积253.75㎡，套内面积217.46㎡

东北，普装，中楼层(共31层)，2005年建成

满五年，红本在手，有电梯

参考价：2248万

单价88600元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：联城美园，罗湖，58700元；万科城四期，龙岗，51700元；德润荣君府，龙岗，61300元；绿景新苑，福田，66700元；宝安金成名苑，宝安，55200元；金碧苑，罗湖，50000元；佳兆业城市广场一期，龙岗，57000元；星航华府，宝安，51500元；天威花园，福田，59300元；金色年华家园，罗湖，63400元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。