建筑结构为塔楼,板塔结合。规划户数为442户。车位个数为380个。建筑面积为50000㎡。容积比率为3.35。绿化情况为45%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.6-2.6元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为游泳池,乒乓球。大概情况介绍如下：小区介绍：美庐锦园位于南山石洲中路与石洲北路交汇处。居住环境安静，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。周边配套：沙河中、小学、白石洲中英文学校；幼儿园：奥林匹克幼儿园、世纪村幼儿园；商场：沃尔玛购物广场；天虹商场(沙河店)邮局：沙河邮局；银行：农业、发展、建设、中国银行；医院：华侨城医院.房源亮点：精装修，可以直接拎包入住；楼层刚好出去适中位置，通风采光都不错；地段是亮点，波托菲诺的中间位置，安静户型简介：户型方正，格局精致。增大使用率，每个功能区的格局分布明显，人性化的设计是为了做到提高人们的住家体验，户型很重要，这套适合您一家老小的居住装修描述：精致住家装修，视觉效果好，经久耐看，没有压抑感，小孩房轻松明快，主人房淡然优雅。地铁距1号线白石洲站349米为距2号线世界之窗站779米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳美庐锦园个人房房源及价位情况如下：

美庐锦园新上好房，业主诚心出售

普通住宅，建筑面积166㎡，套内面积142㎡

南，普装，低楼层(共32层)，2002年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：1262万

单价76000元/㎡

红树湾地铁口的物业，厅出阳台的户型，看房提前约。

普通住宅，建筑面积112.41㎡，套内面积99㎡

南北，精装，低楼层(共19层)，2002年建成

精选好房，满五年，有电梯

参考价：854万

单价76000元/㎡

红树湾总价Z低3房，南北通透，户型方正

普通住宅，建筑面积115㎡，套内面积92.91㎡

西南，精装，中楼层(共19层)，2002年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：874万

单价76000元/㎡

红树湾里美庐锦园高层精装2房，看房提前约。

普通住宅，建筑面积84.68㎡，套内面积70㎡

南，精装，高楼层(共19层)，2002年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：644万

单价76000元/㎡

红树湾片区新上高楼层，自住的装修不错。

普通住宅，建筑面积123㎡，套内面积105㎡

南，精装，高楼层(共32层)，2002年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：935万

单价76000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：华茂苑，福田，62200元；万科麓城三期，龙岗，55500元；逸心苑，罗湖，50000元；公园道大厦，南山，64819元；富民苑，宝安，42700元；泰安花园，宝安，47700元；金汇名园，宝安，50300元；香缇雅苑，龙华，54300元；金石雅苑，宝安，49600元；翡翠园山湖居一期，罗湖，53000元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。