建筑结构为板楼,独栋别墅,联排别墅。规划户数为216户。车位个数为532个。建筑面积为83392㎡。容积比率为2。绿化情况为50%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为4.6-5.0元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,儿童游乐设施。体育设施为游泳池,羽毛球场。大概情况介绍如下：皇庭港湾，别称叫皇庭港湾花园，坐落于南山蛇口东填海区，深圳湾畔，占地面积31540㎡，小区总共有8栋、总共约有528户，主要户型有：200平米的6室0厅、275.92平米的6室2厅、276.94平米的6室2厅、276.33平米的6室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有海怡湾商业广场、宝能·allcity购物中心-南区、宝能allcity购物中心；超市有华英百货、运动公园超市、好瑞佳超市、华润万家(城市超市店)、华城百货(蛇口店)；菜市场有钱大妈肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站湾厦、海月，公交车站有恒裕滨城、阳光海滨、绿海湾、湾厦地铁站、海怡湾、运动广场、卓越维港、育才四小、湾厦村委、永乐新村，购物和出行都很方便。地铁距2号线湾厦站359米为距2号线海月站1046米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳皇庭港湾个人房房源及价位情况如下：

临街商铺，基本都方便看！诚意卖的！

商铺，建筑面积58.66㎡，套内面积56.2㎡

东，精装，低楼层(共1层)，2009年建成

满五年

700万

单价119332元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：天安高尔夫花园一期，福田，53700元；益田花园一期，福田，75200元；梅兴苑二期，福田，59000元；绿景香颂花园，龙华，65400元；佛山街，南山，67400元；现代城华庭，南山，71900元；益田村益荣居，福田，69300元；景雅居，福田，68100元；德邻雅筑，宝安，62100元；华业玫瑰二期，龙华，73800元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。