建筑结构为板楼。规划户数为224户。车位个数为75个。建筑面积为28303㎡。容积比率为7.14。绿化情况为15%。用水为商业用水。用电为商业用电。用气为燃气。物业费用为2.58-3.0元/㎡。小区配套为停车场,快递柜。体育设施为乒乓球,运动中心。大概情况介绍如下：小区位于后海大道和龙城路交汇处，开发商为深圳市瑞铧镁投资发展有限公司,物业公司是深圳市开元国际物业管理有限公司。小区占地面积3388平米，建筑面积28303平米，2003年9月28号开盘，2004年5月31号入住。容积率7.1，绿化率40%，总户数224户，车位75个。小区共2栋，A栋和B栋，主力户型为56平2房和93平三房和116平三房，中间有空中花园连接，四楼的空中花园可以共享，其他的连接花园是202平的F户型私有，楼顶开放可晒被子、南山北师大附小和南山第二外国语搭配，南二外是南山区教育局直属，近两年四大录取率一直是南山第一位。二、周边配套：小区位于南山后海片区海雅茂业商圈和海岸城商圈附近，且地铁2号线和9号线换乘站的后海站、登良站都非常的近，出行购物一站式解决。往东就是深圳湾体育公园和春茧体育馆，生活方式丰富。三、投资简析：小区衔接后海和南山区，位置重要。北面是海岸城商圈，向西为南山区，茂业百货和海雅百货南山书城。向东是后海超级金融总部基地，阿里巴巴，中海油，华润总部，恒大，天虹等知名企业已经入驻，未来将会有10万高端人员就近买房租房，深圳湾公园，深圳湾体育馆，休闲娱乐一体化。地铁距2号线登良站627米为距9号线南油站822米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳瑞铧苑个人房房源及价位情况如下：

指导价精装3房，优质户型

普通住宅，建筑面积116㎡，套内面积88.17㎡

南北，精装，中楼层(共28层)，2004年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

1398万

单价120517元/㎡

精装三房，后海地铁口，海岸城商圈，看房方便，高楼层视野好。

普通住宅，建筑面积93.84㎡，套内面积71.33㎡

东，普装，高楼层(共28层)，2004年建成

精选好房，满五年，有电梯

参考价：1232万

单价131300元/㎡

海岸城旁大三房，后海地段

普通住宅，建筑面积112.74㎡，套内面积85.73㎡

东南，精装，中楼层(共28层)，2004年建成

精选好房，满两年，随时可看，有电梯

参考价：1480万

单价131300元/㎡

新上笋盘！南北通透大三房

普通住宅，建筑面积116.7㎡，套内面积88㎡

南北，普装，高楼层(共28层)，2004年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

1448万

单价124079元/㎡

南二外本部入学门槛，业主诚心出售

普通住宅，建筑面积56.64㎡，套内面积43.8㎡

北，精装，高楼层(共28层)，2004年建成

满两年，有电梯

参考价：744万

单价131300元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：合正名园二期，福田，72800元；鸿瑞花园三期，南山，86000元；太子山庄，南山，71300元；蓝漪花园，南山，84000元；香蜜新村东区，福田，112134元；佳华纽约客，宝安，78600元；风临洲，宝安，83800元；益田合正佳园，福田，89200元；长安花园，福田，100000元；福保桂花苑，福田，84400元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。