建筑结构为塔楼。规划户数为68户。车位个数为30个。建筑面积为1720㎡。容积比率为8.2。绿化情况为25%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜。体育设施为游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场。大概情况介绍如下：小区介绍：联发大楼共享波托菲诺周边的配套设备，波托菲诺依据意大利波托菲诺小镇的风格建设，依托7万平米的燕栖湖而建，具有丰富的小区配套。以尊重自然、尊重人文的态度，为居者定制一个纯粹的精神家园。天鹅堡的形象，代表了波托菲诺经典的形象，如钟楼、意式风情商业街、沿湖木栈道、湖畔咖啡座等。波托菲诺不仅仅是简单的居住场所，更是一种符号，一种特有的新生活方式周边配套：联发大楼位于华侨城东边，靠近欢乐谷游乐场、锦绣中华民俗文化村、世界之窗等主题公园；有丹桂轩、华侨城生态广场、华侨城创意园、高尔夫会所、益田假日广场购物娱乐场所。整个天鹅堡环绕自行车赛道，是集娱乐、生活、养生、教育为一体的居住环境房源亮点：客厅卧室均出阳台，房间空气对流，南北通透，通风性良好，房间空置，看房方便，业主本自主，所以房屋装修的如此温馨。装修描述：业主原本自住，所以整个房间具有浓厚的居家氛围，装修制材环保，居家安全放心无污染，房间质感十足，居家舒适。家私电器：房间配置齐全家私家电，品牌家私电空调、热水器、床、沙发等应有尽有，为您的居家生活带来便利，同时也可以免去您搬家的困扰。地铁距1号线白石洲站992米为距1号线世界之窗站1483米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳联发大楼个人房房源及价位情况如下：

联发大楼3房2厅1卫100.1㎡

公寓，建筑面积100.1㎡，套内面积101㎡

南，精装，高楼层(共8层)，1994年建成

满五年，红本在手

参考价：691万

单价69000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：鹏莲花园，罗湖，57500元；惠名花园，罗湖，43200元；康达尔蝴蝶堡，龙岗，48000元；鸿翠苑，罗湖，52000元；粤海新村，罗湖，52600元；信义假日名城六期，龙岗，48700元；城市天地广场，罗湖，51100元；锦绣江南一期，龙华，48000元；富华花园，宝安，43700元；滢水山庄二区，龙华，48200元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。