建筑结构为板楼,板塔结合。规划户数为498户。车位个数为498个。建筑面积为198300㎡。容积比率为4.6。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为4.88-5.0元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为游泳池,运动中心。大概情况介绍如下：山海上城Ⅱ·天赋，别名康达尔山海上园（二期），是康达尔开发的山海上城二期项目，前海湾百万级生态综合体、城央山居标杆大城，生长于铁仔山生态景观轴心，依山瞰海，公园环绕，地铁便利，多业态汇聚。山海上城，矗立于铁仔山南门宝安大道与通达路交汇处，占地超过11万平米，总建面约70万平米。现代都市风格外立面设计，以高品质辉映时代标杆。定制级双天际泳池，天际图书馆，大城之上，纵览繁华。项目内集生态人居、准五*级酒店、奢装公寓、精致生活商业街区、九年一贯制公立名校、私家儿童主题公园等六大部分，塑造集生态人居、休闲购物、名校教育、儿童娱乐、都市商务等于一城的前海宜居都心。山海上城二期主力户型为83-160平米3-5房产品，少量优质高尔夫海景大宅。近大型公园，车位充足，人车分流。商业配套：汇一城天虹、沃尔玛、华润万家、人人乐、壹方城市政配套：西乡体育中心、宝安体育中心、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、宝安区政府、西乡风情小镇医院配套：恒生医院、宝安中医院、西乡人民医院、妇幼保健院公园配套：铁仔山公园、碧海湾公园、沙湾公园、南昌公园、西湾红树林公园、平峦山公园等山海上园是区域大体量教育生态综合体，集山海住宅、品质公寓、*级酒店（规划）、体验式商业街区为一体，自带街区商业，两所公办幼儿园及九年一贯制公立学校——华中师范大学宝安附属学校为地铁距1号线固戍站1361米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳山海上城Ⅱ天赋个人房房源及价位情况如下：

山海上园二期万科物业，看花园，安静户型

普通住宅，建筑面积88.74㎡，套内面积71㎡

西，精装，高楼层(共33层)，2019年建成

精选好房，满两年，有电梯

参考价：574万

单价64700元/㎡

温馨大三房，诚心出售

普通住宅，建筑面积89.16㎡，套内面积68.65㎡

东南，豪装，低楼层(共31层)，2017年建成

精选好房，满两年，有电梯

参考价：577万

单价64700元/㎡

新前海精装大三房，品质小区标杆，全屋精品装修拎包入住

普通住宅，建筑面积88.39㎡，套内面积78㎡

东南，精装，高楼层(共31层)，2017年建成

满两年，有电梯

参考价：572万

单价64700元/㎡

品质次新社区，海景三房两卫！提前预约可以看房，入住舒适！

普通住宅，建筑面积88.74㎡，套内面积78㎡

南，精装，高楼层(共32层)，2019年建成

满两年，红本在手，随时可看，有电梯

参考价：574万

单价64700元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：豪方菁园，坪山，37100元；左庭右院（北区），龙岗，43600元；南海中心，罗湖，46400元；彩虹新都，福田，50000元；华昱苑，龙华，39100元；瑞泽佳园，龙岗，41300元；金鼎大厦，罗湖，50500元；龙园创展大厦，罗湖，55183元；百合山水别苑，龙岗，37800元；33区住宅楼，宝安，40900元；

宝安区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：白金假日公寓，西乡，82400元；鸿隆广场，西乡，68000元；富通城三期，西乡，70200元；招商果岭花园，西乡，64700元；领航里程花园，西乡，61000元；花乡家园，宝安中心，88400元；丽景城，西乡，62100元；幸福港湾二期，碧海，73500元；中海西岸华府，松岗，43600元；领航城三期，西乡，61000元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。