前海卓越时代广场A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分 ，4-15,17-29层为超甲级写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层。

【前海时代广场】

价格8万-30万
主力面积段：60-90平
首层5.1m，二层4.5m
开业时间：2018年年底
统一运营，返租五年，每年三个点！
交楼标准：内部毛胚交付，公共空间精装

价值点分析：

【六大红利】

入口红利：雄踞前海湾和宝安中轴双首排，坐享40亿城市升级配套，CBD+ TBD双核驱动，昭示瞩目钱景
流量红利：无缝连接约168万㎡新欢乐海岸，更有双站快速接驳，带来人口流量红利
商圈红利：宝安区的购物，共享醇熟商圈氛围，可覆盖周边13万豪宅/40万商务人士，齐享稳定商业人潮
运营红利：商业统一招商及运营管理的红利，商业价值再度体现
品牌红利：中国的商务地产运营商，现已成功运营商业项目包括福田卓悦Intown、卓悦汇、后海Intown等，带来客流量大幅增长
产品红利：全时街区，360°全面昭示性，可选择性强，大小可灵活自由搭配，且多具备、等经营条件

「前海卓越时代广场」 

主力面积约60-90㎡

前海湾片区5年内唯一可售

一手临街餐饮现铺

毗邻约168万平新欢乐海岸

13万高端住宅消费人群

40亿城市公建+40万商务消费人群

中国商业地产TOP3为您的资产保驾护航

统一招商统一运营

享5年稳定优质回报

【项目七大优势】

地理优势：

粤港澳大湾区核心腹地首排资产，前海湾片区五年内唯一可售一手临街餐饮钻铺；

品牌优势：

卓越集团22载，继福田中心、后海中心，前海中心（宝中）再一巨作，品牌保证，钱途无忧；

配套优势：

无缝接驳168万㎡华侨城欢乐海岸2.0，将近40亿城市核心公建：少年宫、图书馆、博览馆，坐享片区发展红利；

运营优势：

项目由卓越统一运营和统一招商，专业运营促商业价值再升级；更带5年品牌租约，投资无忧；

产品优势：

前海湾一线24h全时经营临街钻铺，95%可做餐饮，部分铺位超10米外摆，层高4.5-5.1m，约78%实用率；铺位可上下左右自由结合，灵活多变；

人流优势：

项目周边豪宅林立,临近30余个高档大型社区,包括熙龙湾、壹方中心、新锦安壹号公馆等10万+高档社区,1.5公里范围内涵盖超13万高端住宅客群,同时尽享深圳最大购物中心一方城及周边商业消费人群，消费实力强劲；

交通优势：

瞬享海陆空轨四维交通，5号线宝华、临海地铁站一路之隔，其次项目扼守通往欢乐海岸2.0的必经之路——宝华路，预计新欢乐海岸开通后，将为项目导入千万级消费人流；

【海】15分钟即达大铲湾港口，30分钟对接福永码头，45分钟商务直抵港澳码头，通达全球

【陆】3分钟通往多条主干道（金港大道、临海大道、梦海大道、宝安大道），10分钟直抵南山中心，25分钟畅行福田CBD，5分钟融入广深沿江高速、深中同道，畅行珠三角

【空】15分钟抵达深圳宝安国际机场，30分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

【轨】紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线及11号机场快线，坐拥深圳最具价值地铁线