建筑结构为板楼。规划户数为320户。车位个数为171个。建筑面积为28900㎡。容积比率为1.26。绿化情况为45%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为0.1-1.2元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为游泳池,篮球场,运动中心,足球场。大概情况介绍如下：梅花新园，别称叫梅花新园小区，坐落于宝安龙华镇民治大道(梅观高速公路，布龙公路交汇西南侧)，占地面积7652㎡，小区总共有8栋、总共约有320户，主要户型有：93.77平米的4室2厅、122.03平米的4室2厅、87.74平米的3室2厅、89.21平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有绿景1866佐阾荟、皇嘉商业广场、北站优越时代OUTLETS；超市有壹加壹百货店、满意万家百货、芙蓉兴盛便利超市(NO.?237)、恒昌厨具百货、天福民利百货；菜市场有民治综合街市、明发生鲜蔬菜、南景肉菜超市；楼盘1公里范围内有地铁站民治，公交车站有东边、塘水围村、沙元埔、水围、水尾、民治邮局、世纪春城南、民康路口、东泉新村、皓月花园，购物和出行都很方便。地铁距5号线民治站564米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳梅花新园个人房房源及价位情况如下：

梅花新园正规2房，视野无遮挡

普通住宅，建筑面积66.08㎡，套内面积66.07㎡

北，精装，高楼层(共11层)，2003年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

参考价：327万

单价49500元/㎡

凤凰楼层精装三房，朝南看花园，视野好，近指导价惜售！

普通住宅，建筑面积87㎡，套内面积79.34㎡

南，精装，高楼层(共11层)，2003年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

参考价：431万

单价49500元/㎡

龙华民治地铁口电梯三房中高楼层诚心卖

普通住宅，建筑面积87.18㎡，套内面积79.5㎡

西南，普装，高楼层(共11层)，2003年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：432万

单价49500元/㎡

梅花新园精装2房，保养好，可拎包入住，景观梅花花园，好房推荐

普通住宅，建筑面积68.35㎡，套内面积62.6㎡

东北，精装，中楼层(共11层)，2003年建成

有电梯

参考价：338万

单价49500元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：德福花园，龙岗，35000元；水门逸欣园，龙岗，40500元；和兴花园四期，龙岗，36300元；龙珠花园，龙岗，37800元；翠景花园，盐田，34300元；祥云苑，龙岗，36200元；盈翠家园，龙岗，39900元；愉园新苑，龙岗，42330元；金地朗悦，坪山，33800元；安鸿峰景苑，龙岗，36400元；

龙华区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：龙光玖钻，红山，58472元；春华四季园，民治，58300元；招商澜园，观澜，47800元；鸿荣源壹成中心花园6区，龙华中心，68000元；港铁天颂二期，上塘，68500元；碧水龙庭，梅林关，57200元；花半里清湖花园，龙华中心，50600元；苹果园，民治，52400元；金地梅陇镇三期，民治，58900元；潜龙鑫茂花园，梅林关，61300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。