深圳首开龙湖天琅分为AB座办公楼，均为19层，高度约70米，总建面1.9万平，食堂配套，预计在2019年6月竣工，11月24日开放体验中心。龙湖天琅楼根据规划，项目占地面积约3861.91㎡，计容建面约1.5万㎡，总建面约2万㎡，容积率3.85。需配建办公、物业管理用房、食堂等物业。

天琅相对海拔比南面地块的要高出10-30米左右，犹如半山腰上盖起。因此，高楼层的南向朝海的视野景观将是一大亮点。

首开龙湖天琅获得预售许可证，目前已在规土委公示，位于1栋，共备案62套房源，均为办公类型的产品，均价约6.5万/平。
 
其中裙楼位置共4套，户型建面约202-249㎡，均价约12万/㎡，单价区间在12万/㎡，总价区间在2429.4-2992.0万/套；
 
A座共29套，户型建面约180-324㎡，均价约6.1万/㎡，单价区间在5.9-8.0万/㎡，总价区间在1065.4-2598.9万/套；
 
B座共29套，户型建面约181-355㎡，均价6.2万/㎡，单价区间在5.9-7.5万/㎡，总价区间在1073.8-2667.5万/套。

【首开龙湖·天琅】

龙湖地产盐田1号作品，天字系顶豪资产

单价5字头起，享顶级山海资源 

距8号线仅100米，3站到罗湖，20分钟到福田

13米极致奢阔山海景观面，270°藏山瞰海

龙湖智慧服务加持，24小时酒店大堂级服务

62席约180-330㎡山海塔尖资产

2018年12月8日，龙湖地产致敬深圳的首个作品——首开龙湖·天琅精制互动体验空间开放，当天举办“设计大师面对面”沙龙讲座，特邀立方设计合伙人、项目主创建筑师邱慧康先生解读项目设计特点，分享设计心得。

天琅是立方设计于2017年中标，负责建筑、施工图全过程设计的项目。邱慧康先生表示，天琅占尽办公所具备的山海资源和位置优势，设计中依山就势，以国际顶级建筑作品为范本，打造新型的伴山观海轻奢生活办公综合体。

分享讲座中，邱慧康先生分析了项目区位以及优劣势，从立方经典案例出发，全面阐述天琅独具一格的特点——生态化建筑、高品质共享空间、无边界开阔视野、精致化气质立面等，以建筑师的视角为现场来宾呈现一个不一样的天琅。

项目介绍

项目位于盐田区沙头角，城市中轴线深盐路边上，离8号线盐田港站只有约100米。最重要的是，背靠梧桐山，可远眺深圳蓝海湾大鹏湾，距离海岸线直线距离约1公里，直通梧桐山登山道。是一个依山傍海，安静葱郁，自然舒适的宜人之地。

建筑是环境中的建筑，设计的主要构思是构建建筑与环境之间的和谐共生关系。设计中将建筑形体化整为零，两栋分割的塔楼弱化了建筑的体量感，同时打开了景观视线通廊，将北侧梧桐山景渗透到南侧城市环境中，达到景观与城市互为渗透、共生。地上四层以超高层高平衡与坡地的关系，将梧桐山的绿色景观引入其中。五层以上是可以远眺海湾的高度，建筑偏东旋转一定角度，以获取最大化景观视野。建筑的折线轮廓设计进一步增加了景观延伸面，为室内建立起更多观景面以及趣味空间。

双塔布局为城市留出更多空间和景观视线 270°景观面分析

天琅的两座塔楼约70米，架空花园、空中交流平台、绿色观平台、全景空中客厅等公共空间经过精心打造，带来高品质的空间体验。架空层有绿植贯穿其中，公共空间以绿色生态理念打造立体空中花园，为员工提供休闲放松场所。室内以舒适的办公尺度、丰富的空间层次实现步移景异的效果，同时带来尊贵的空间序列感受。

剖面及功能分析

产品设计最大程度利用周边景观资源，大面积落地玻璃墙将美丽的景致纳入室内，270°无遮挡海景视实现景观价值最大化。标准层两梯两户，梯户比1:1，搭配顶级龙湖智慧服务，颠覆传统的生活与办公模式，以奢华的内涵实现生活与工作的完美结合。

现代精美主义

建筑立面造型采用简洁、时尚、富有都市感的现代建筑风格。整体简洁、富于线条感，通过色块和外观框架的变化体现时尚感，同时保证品质感，在注重统一和谐的整体效果同时，也形成了强烈对比。立面的横向线条简洁明快，线脚简约，突出公建感。非对称的立面造型，体现个性化设计。

立面造型上的多样性，使得本项目极易识别。通透性强的玻璃幕墙，一方面为室内提供更多观景面，营造轻松惬意的办公环境，另一方面也增加了城市的通透性，减轻城市压力。通过建筑表面的高露台，出挑的浅阳台和线条的有机组织，丰富了空中花园活动的范围，同时也成为一道独特亮丽的风景线。