深圳龙岗二手房源大芬油画苑3室，高层(共21层)，88.21㎡，出售单价为32500元/㎡，总价287万，关注的购房人数为85人。

大芬油画苑，3室，88.21㎡房子具体情况如下： 房子户型3室，所在楼层高层(共21层)，建筑面积88.21㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2009-2010，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 大芬油画苑小区信息:大芬油画苑，建筑年代：2009年-2010年建，单元总数：3，总户数：510户，物业公司：深圳市鼎峰茶博置业有限公司，地址：湖西路300号。

问答：

问题：

深圳大芬油画苑商铺治安怎么样，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答大芬油画苑商铺小区相关问题。大芬油画苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大芬油画苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责大芬油画苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在大芬油画苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。大芬油画苑商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大芬油画苑商铺每栋楼直接的采光。因此，整个大芬油画苑商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大芬油画苑商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大芬油画苑商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳大芬油画苑商铺赠送面积大吗，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答大芬油画苑商铺小区相关问题。大芬油画苑商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断大芬油画苑商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定大芬油画苑商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买大芬油画苑商铺的购房者造成困扰。大芬油画苑商铺由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在龙岗龙岗区布吉街道布沙路大芬油画村，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外大芬油画苑商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳大芬油画苑商铺限购吗，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答大芬油画苑商铺小区相关问题。深圳大芬油画苑商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买大芬油画苑商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买大芬油画苑商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。大芬油画苑商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大芬油画苑商铺很方便。除此之外，大芬油画苑商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。大芬油画苑商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳大芬油画苑商铺买房房产证什么时候能拿到手，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答大芬油画苑商铺小区相关问题。大芬油画苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大芬油画苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大芬油画苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大芬油画苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。大芬油画苑商铺的房子出租需要注意：第一，对大芬油画苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大芬油画苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大芬油画苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大芬油画苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳大芬油画苑商铺买来自住值不值，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答大芬油画苑商铺小区相关问题。大芬油画苑商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大芬油画苑商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大芬油画苑商铺买来自住是非常值得的。并且大芬油画苑商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。大芬油画苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大芬油画苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大芬油画苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大芬油画苑商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗大芬油画苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 11:49起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。