深圳龙岗二手房源同创新作3室2厅，高层(共22层)，39㎡，精装，南，2012年-2015年建，出售单价为39700元/㎡，总价155万，关注的购房人数为43人。

同创新作，万达广场旁，3室2厅39平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共22层)，建筑面积39㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商务公寓，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-02。 同创新作小区信息:同创新作，建筑年代：2012年-2015年建，单元总数：4，总户数：730户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：湖中心华南城旁(福安大街与平吉大道交汇处东北角)。

评价：房源卖点：小区一共4栋，3栋住宅，1栋公寓，有地下车库，花园式小区。装修情况为：简单装修，户型多变，4.5米层高。二手房税费：税费，公寓契税都是3%。权属抵押有少量欠款，赎楼方面当面沟通。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口，就是公交站台，有m911-m300等等公交车教育配套小区对应的小学，平湖小学，及平湖中学。周边配套都有什么呢?小区有1.5万平的商业，距离500米左右有一个100万平的华南城商业综合体。小区介绍小区，人车分流，有花园及游泳池，绿道。小区一共4栋。业主为什么要卖?业主考虑，市区购房。

问答：

问题：

深圳同创新作买之前要做哪些预算，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答同创新作小区相关问题。买同创新作的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的同创新作房屋户型，价格与面积。3、算清购买同创新作房子时的各项税费4、仔细考量同创新作物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好同创新作房屋装修及维修费用预算。同创新作的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同创新作的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同创新作设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳同创新作售楼处在哪，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答同创新作小区相关问题。深圳同创新作的售楼处在深圳市龙岗区·平湖中心·华南城旁。同创新作的楼盘地址位于(龙岗区)湖中心华南城旁(福安大街与平吉大道交汇处东北角)。同创新作是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的同创新作的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的同创新作的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

同创新作周边购物方便吗？

回答：同创新作毗邻约260万的商贸综合体华南城，便捷享受其数量众多的商超、餐饮、休闲娱乐及商务等配套；与项目一路之隔规划有约4.7万平的集中商业；周边还有龙洲百货、星宇广场、凤凰商业广场、天和百货等不同档次，不同类型的休闲娱乐餐饮配套；购物的话可以去：深圳华南城·奥特莱斯购物中心（185米），华盛奥特莱斯购物中心东门（265米），喜市多（309米），华盛奥特莱斯购物中心（332米），华南城1号交易广场东3门（333米）

问题：

深圳同创新作这附近的治安好不好，这个地段这个价格有人买吗？

回答：您好，很高兴为您解答同创新作小区相关问题。同创新作选在(龙岗区)湖中心华南城旁(福安大街与平吉大道交汇处东北角)建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市彩生活物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买同创新作的话，可安心购买。同创新作在(龙岗区)湖中心华南城旁(福安大街与平吉大道交汇处东北角)建成，由无开发商倾力打造，地理位置十分有优势，目前同创新作的价格在39602元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是预计2015年5月交房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳同创新作是哪里的房子，开发商信誉怎样，建好了吗？还是在建中？

回答：您好，很高兴为您解答同创新作小区相关问题。同创新作选址在(龙岗区)湖中心华南城旁(福安大街与平吉大道交汇处东北角)，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为39602元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，同创新作内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活很多人关注同创新作的进度，目前同创新作整体进程为施工中(2015-04-10)，是毛坯交付，预计交房时间在预计2015年5月交房，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到深圳市龙岗区·平湖中心·华南城旁咨询工作人员以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗同创新作二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 08:20起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。