深圳龙岗二手房源桂芳园五期3室2厅，高层(共11层)，92.07㎡，简装，东，2003年-2004年建，出售单价为42900元/㎡，总价395万，关注的购房人数为142人。

桂芳园五期，大社区精装修保养好，业主降价急售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积92.07㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-28。 桂芳园五期小区信息:桂芳园五期，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：17，总户数：1,085户，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，地址：南湾中翠路。

评价：房源卖点：费用少，精装修保养好，是住家的好地方。装修情况为：精装修保养好，厅出阳台。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出行便利，有地铁，公交

问答：

问题：

深圳桂芳园五期得房率是指什么，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。桂芳园五期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桂芳园五期多层的公摊为5%-10%，桂芳园五期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桂芳园五期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂芳园五期房子的情况来算一下。桂芳园五期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外桂芳园五期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看桂芳园五期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园五期还有房源吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。桂芳园五期的房屋需求量大，所以桂芳园五期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去桂芳园五期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询桂芳园五期的房源信息。桂芳园五期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而桂芳园五期也拥有专业的物业管理团队，负责桂芳园五期居住环境的卫生与安全。因此，在桂芳园五期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园五期是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。首先，桂芳园五期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桂芳园五期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桂芳园五期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桂芳园五期回款速度的要求。基本上来说，桂芳园五期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买桂芳园五期房屋条件包含：1、借款人要有桂芳园五期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桂芳园五期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桂芳园五期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园五期买高层好吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。桂芳园五期是塔板结合,平房建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在桂芳园五期也已开盘，真的想买房，可以到(龙岗区)中翠路100号看看。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而桂芳园五期位于(龙岗区)中翠路100号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前桂芳园五期为45651元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园五期容积率对住户有什么影响，付完钱什么时候能够交房？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。桂芳园五期的容积率为3.7，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，桂芳园五期预计在2003-08-27交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(龙岗区)中翠路100号桂芳园五期在2003-08-27交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，桂芳园五期可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗桂芳园五期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 08:04起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。