深圳龙岗二手房源五园季节3室2厅，中层(共11层)，99.7㎡，精装，南，2005年-2006年建，出售单价为42200元/㎡，总价421万，关注的购房人数为9人。

五园季节，3室2厅99.7平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积99.7㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005-2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-21。 五园季节小区信息:五园季节，建筑年代：2005年-2006年建，单元总数：5，总户数：412户，物业公司：暂无资料，地址：宝丽路55号。

评价：房源卖点：小区有一个地下停车场150多个车位可供业主使用。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通配套公交：德福公交站地铁：长龙地铁站（5号线）火车站：深圳东站。周边配套都有什么呢?小区人车分流车辆只能进入地下停车场，共有200个车位供业主使用小区有儿童游乐设施及大人健身器材

问答：

问题：

深圳五园季节(泽润华庭)商铺购买来适合自住吗，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答五园季节(泽润华庭)商铺小区相关问题。五园季节(泽润华庭)商铺的房子很购买来自住。因为五园季节(泽润华庭)商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。五园季节(泽润华庭)商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此五园季节(泽润华庭)商铺购买来是很适合自住的。五园季节(泽润华庭)商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五园季节(泽润华庭)商铺多层的公摊为5%-10%，五园季节(泽润华庭)商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五园季节(泽润华庭)商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五园季节(泽润华庭)商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断五园季节(泽润华庭)商铺的劣势，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答五园季节(泽润华庭)商铺小区相关问题。判断五园季节(泽润华庭)商铺的劣势，首先看五园季节(泽润华庭)商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看五园季节(泽润华庭)商铺的周边治安好不好；最后要看五园季节(泽润华庭)商铺质量是否有问题等。所以建议在选购五园季节(泽润华庭)商铺房屋之前，要对五园季节(泽润华庭)商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。五园季节(泽润华庭)商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断五园季节(泽润华庭)商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定五园季节(泽润华庭)商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买五园季节(泽润华庭)商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳五园季节(泽润华庭)商铺是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答五园季节(泽润华庭)商铺小区相关问题。首先，五园季节(泽润华庭)商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：五园季节(泽润华庭)商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于五园季节(泽润华庭)商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看五园季节(泽润华庭)商铺回款速度的要求。基本上来说，五园季节(泽润华庭)商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。五园季节(泽润华庭)商铺位于龙岗布吉镇宝丽路，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。五园季节(泽润华庭)商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳五园季节(泽润华庭)商铺配套怎么样，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答五园季节(泽润华庭)商铺小区相关问题。五园季节(泽润华庭)商铺配套很好。第一，五园季节(泽润华庭)商铺位于龙岗布吉镇宝丽路，交通便利。第二，五园季节(泽润华庭)商铺是由深圳市城拓物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，五园季节(泽润华庭)商铺车位数最大限度满足业主需求。五园季节(泽润华庭)商铺位于龙岗布吉镇宝丽路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳五园季节(泽润华庭)商铺产权证具体是什么，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答五园季节(泽润华庭)商铺小区相关问题。五园季节(泽润华庭)商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五园季节(泽润华庭)商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五园季节(泽润华庭)商铺房地产权证，五园季节(泽润华庭)商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五园季节(泽润华庭)商铺房子还是不属于买房者所有。购买五园季节(泽润华庭)商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买五园季节(泽润华庭)商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购五园季节(泽润华庭)商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与五园季节(泽润华庭)商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明五园季节(泽润华庭)商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗五园季节二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 07:53起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。