深圳龙岗二手房源中海怡美山庄3室2厅，中层(共6层)，101.66㎡，精装，南，2004年-2005年建，出售单价为39500元/㎡，总价402万，关注的购房人数为126人。

中海怡美山庄，3室2厅101.66平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共6层)，建筑面积101.66㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2004-2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-10。 中海怡美山庄小区信息:中海怡美山庄，建筑年代：2004年-2005年建，单元总数：85，总户数：1,477户，物业公司：中海物业管理有限公司，地址：民康路23号。

评价：房源卖点：户型方正，东南朝向，楼层好装修情况为：2017年新装修，保养得很好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?距离3号线地铁塘坑站一千米，门口多路公交车，交通便利，距离十四号线四联站（在建）500米教育配套花园门口横岗中学和横岗中学小学部。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?成熟，天虹沃尔玛都在一千米范围内，小区周边超市多，可以满足日常生活所需小区介绍小区占地15万平方，共20栋小高层，绿化好，安静，适合居家。业主为什么要卖?要去其他地方发展，诚心出售

问答：

问题：

深圳中海怡美山庄商铺如何去看房，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。怎么去中海怡美山庄商铺看房，首先可以通过拨打中海怡美山庄商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中海怡美山庄商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中海怡美山庄商铺代理销售人员咨询。首先，中海怡美山庄商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海怡美山庄商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海怡美山庄商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海怡美山庄商铺回款速度的要求。基本上来说，中海怡美山庄商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中海怡美山庄商铺通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。中海怡美山庄商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海怡美山庄商铺每栋楼直接的采光。因此，整个中海怡美山庄商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海怡美山庄商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海怡美山庄商铺整体上面通透性都非常好。中海怡美山庄商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中海怡美山庄商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定中海怡美山庄商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中海怡美山庄商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

中海怡美山庄小区最低房价是多少？

回答：中海怡美山庄房价是38342元/平米，中海怡美山庄处于多条公交线路的交汇地段，交通四通八达，未来地铁3号线的出口近在咫尺，水官高速、深惠公路两大交通干线平行作业，让您生活方便、出入快捷，轻松实现繁华与自然两种空间的转换。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳中海怡美山庄二手房均价多少钱一平米？

回答：你好，中海怡美山庄现在二手房参考均价为：37031元/平米。小区位于深圳市龙岗横岗民康路23号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区横岗中学（小学部）、深圳市龙岗区六约学校（小学部）、深圳市龙岗区梧桐学校（小学部）、深圳市龙岗区横岗中学（初中部）、深圳市龙岗区梧桐学校（初中部）。中海怡美山庄也是横岗中心区成熟的高尚住宅最具特色的一个建筑群落，既有中心区物业的优点，又有成熟社区的优势。中海怡美山庄不但处于横岗商业金融核心商圈内，而且地处横岗CBD心脏地带，与育马城浑然天成，紧密相连，同横岗万人文体广场旁的城市中心花园相得益彰，人流如织，遍地商机，地段之尊贵、位置之显赫，无与伦比。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳中海怡美山庄商铺有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。中海怡美山庄商铺占地面积大，空间大，并且中海怡美山庄商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海怡美山庄商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海怡美山庄商铺的居住环境的。中海怡美山庄商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海怡美山庄商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海怡美山庄商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗中海怡美山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 07:41起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。