深圳龙岗二手房源绿景大公馆3室2厅，高层(共11层)，88.64㎡，精装，南，2010年建，出售单价为52200元/㎡，总价463万，关注的购房人数为104人。

绿景大公馆，龙岗外国语学校，品质豪华装修南向3房，居家感十足房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积88.64㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-17。 绿景大公馆小区信息:绿景大公馆，建筑年代：2010年建，单元总数：14，总户数：974户，物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司，地址：黄阁路36号。

评价：房源卖点：房子豪华精装，保养完好，客厅出阳台，朝南看大运美景，安静不吵，采光充足，通风效果好，正规3房2厅2卫格局，全屋采光，明厨明卫。厨房带生活阳台，住家温馨适宜。装修情况为：房子豪华装修，品牌设计师设计，保养完好，各个房间大小适宜，呈现出的美丽。二手房税费：近3号线大运站和爱联站，小区楼下即是公交站，多班次公交车通达市区各个要地。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近3号线大运站和爱联站，小区楼下即是公交站，多班次公交车通达市区各个要地。小区介绍大品牌开发商，小区绿化好，带环形跑道，泳池，植被茂盛，恬静而优雅。小区邻里关系和睦，人文浓厚。业主为什么要卖?因业主置换大宅，故诚意出售

问答：

问题：

深圳绿景大公馆商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？