泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
深圳龙岗二手房源万科清林径2室2厅，高层(共32层)，79.2㎡，简装，北，2009年-2012年建，出售单价为34400元/㎡，总价272万，关注的购房人数为116人。
万科清林径，高层看花园，采光充足，满五年税少，即约即看房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积79.2㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2009-2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2019-06-29。 万科清林径小区信息:万科清林径，建筑年代：2009年-2012年建，单元总数：9，总户数：1,435户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：连心路33号。
评价：房源卖点：此房万科自带装修，标准2室2厅，景观靓丽，视野开阔，高层看花园，采光充足，满五年税少，即约即看。装修情况为：万科自带装修，2室2厅1卫，格局方正大气，看花园，三面采光，住家舒适，位置安静，视野开阔。二手房税费：此房是满五年，税少，买家只需付契税个税各1个点，8万左右，房子产权清晰，已查档。权属抵押此房抵押状态，红本抵押在银行，买家看上可以跟业主协商赎楼、。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区自带公交站台M446直达地铁3号线大运站，盐龙大道，博深高速，外环高速就在家门口，可通往深莞惠，珠三角地带，出行便利，五联市场站有公交M446，810，M501，平方米户型75等路线直达地铁3号线。教育配套小区自带千林山幼儿园，千林山小学，清林径实验学校，兰著中学，华中师范附属龙园学校、积分入学。周边配套都有什么呢?1.动漫城：华夏动漫城。2.教育：文化幼儿园，千林山小学，清林径实验学校小学，兰著学校九年制，华中师范附属龙园学校九年制。3.公园：清林径森林公园，龙城公园，龙潭公园，回笼埔公园。4.交通：小区有公交站台往龙岗各地，盐龙大道转水官高速往市区方便，博深高速往深莞惠都很方便。5.医疗：千林山居社康，妇幼保健院，龙岗人民医院，龙岗中医院。6.商场.五联市场，华润万家，天虹商场，钱大妈，帅大妈，第五食堂。小区介绍小区有第五食堂，幼儿园及小学，教育一条街，社康，新一德堂药店，百果园，钱大妈，帅大妈，建设银行，华润万家，游泳池2个，篮球场地上地下均有，羽毛球馆，石墨肠粉，理发店，人工湖，小区分三期，有住宅商铺公寓别墅组成，有3000多户。业主为什么要卖?业主长期市区发展，无暇看管，出售此物业，业主换大房出售此物业，产权清晰已查档，可放心置业，无遐思，租户在住保养好。
问答：
问题：
【万科清林径】这个小区怎么样，适合做投资吗？
回答：问题：
深圳万科清林径商铺买来自住值不值，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。万科清林径商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科清林径商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科清林径商铺买来自住是非常值得的。并且万科清林径商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科清林径商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科清林径商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科清林径商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
2020年万科清林径小区房价怎么样了？
回答：2020年万科清林径小区房价均价：34599元/平米建筑年代：2008年停车位：2879个单元总数：34总户数：989物业费：2-4元/平米?月物业公司：深圳市万科物业管理有限公司开发商：深圳市万科房地产有限公司价格来源网络，仅供参考！问题：
万科清林径小区物业费多少钱一个月？
回答：你好，万科清林径小区物业费：2-4元/平米?月，小区叫万科清林径，房产证名叫千林山居，建造年代2009年，绿.化率30%，车位1：1.25，小区有游泳池，篮球场，小孩游乐场，老年活动中.心，小区自带幼儿园。问题：
深圳万科清林径商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？
回答：您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。万科清林径商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科清林径商铺多层的公摊为5%-10%，万科清林径商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科清林径商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科清林径商铺房子的情况来算一下。要判断万科清林径商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科清林径商铺区域自然环境评估；2、万科清林径商铺周边生活环境评估；3、万科清林径商铺建筑质量评估；4、万科清林径商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科清林径商铺室内配套设施、设备评估；6、万科清林径商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科清林径，2室2厅，78.7平米，271万，(参考总价)；，；万科清林径，2室2厅，79.2平米，272万，(参考总价)；，；万科清林径，2室2厅，79.05平米，272万，(参考总价)；，；万科清林径，2室2厅，79平米，272万(参考总价)；
声明：深圳龙岗万科清林径二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 06:44起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
