深圳龙岗二手房源盈翠家园2室2厅，中层(共7层)，67.08㎡，精装，南，2000年-2002年建，出售单价为39900元/㎡，总价268万，关注的购房人数为62人。

盈翠家园，精装修南北通透大两房，业主降价急售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积67.08㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2000-2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-12-26。 盈翠家园小区信息:盈翠家园，建筑年代：2000年-2002年建，单元总数：34，总户数：566户，物业公司：中房集团昊岳物业管理有限公司，地址：中怡路23。

评价：房源卖点：房子是楼梯中间2房户型，房子使用面积高，没什么公摊面积，看小区里面，采光好，房子装修很好，业主自己住的，可以省一笔装修的费用，即买即住，看房随时方便装修情况为：房子是业主自己住的，装修很好，用的材料都是很好的材料，房子买过来可以直接入住，不要花精力和，可以省一笔装修的费用。二手房税费：房子是已经满5年（可以免税的费用），深圳一套房子，可以免个税的费用，只需要交一个点的契税33700，还有少量的赎楼费用就没有其他的费用权属抵押房子是个人产权，已经查了，没有问题，欠款70多万，没有其他外债。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出了小区距离三号线大芬站和大芬公交站100米，出行上下班很便捷！教育配套木棉湾实验学校九年制，可园初中部。周边配套都有什么呢?小区配套（出行）位于3号龙岗线大芬C出口，门口有多路公交，出门就是龙岗大道，四通八达。（居家）对面有沃尔玛、星都里等大型综合商场，旁边500m处有菜市场。（学校）有幼儿园，石芽岭小学、东方半岛小学、南湾小学、吉祥小学、智民小学，南岭中学。（娱乐）自带游泳池，篮球场，儿童娱乐设施，居家适宜。小区介绍您好！我是Q房网资深客户经理，从事房地产行业10余年，精耕周边二手房，曾获得公司年度多项荣誉，本人交易经验丰富，熟练掌握购房资质，办理贷款，交易风险防控及熟悉相关房产法规，帮您高效匹配符合您需求的房源，全程一站式服务，愿我的专业及真诚轻松为您置业，想了解更多房源欢迎来电咨询。业主为什么要卖?业主因小孩上学问题，想买到市内，业主自己住，看房方便

问答：

问题：

深圳盈翠家园有乱搭建的现象吗，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答盈翠家园小区相关问题。盈翠家园占地面积大，空间大，并且盈翠家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盈翠家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盈翠家园的居住环境的。盈翠家园的房屋需求量大，所以盈翠家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去盈翠家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询盈翠家园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

盈翠家园小区房价多少钱一平方？

回答：小Q博士盈翠家园小区房价4月成交均价39935元/平米同比3月↑3.68%价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳盈翠家园“五证”有哪些，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答盈翠家园小区相关问题。盈翠家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈翠家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈翠家园之前一定要先看五证是否齐全。判断盈翠家园开发商的实力，1、要了解盈翠家园开发商和项目土地情况；2、要看盈翠家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盈翠家园开发商以往的业绩；4、盈翠家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盈翠家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盈翠家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳盈翠家园二手房房价多少钱一平米？

回答：您好，深圳盈翠家园小区均价40409元/平米，成熟社区?商业配套齐全户型方正临近地铁，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳盈翠家园物业费是怎样收取的，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答盈翠家园小区相关问题。盈翠家园现在由中房集团昊岳物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，盈翠家园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得盈翠家园符合你的需求，入手还是值得的。盈翠家园的位置在(龙岗区)中怡路23，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，盈翠家园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：盈翠家园，2室2厅，67.3平米，269万(参考总价)；盈翠家园，2室2厅，67.08平米，268万(参考总价)；盈翠家园，2室2厅，59.13平米，236万(参考总价)；盈翠家园，2室2厅，67.08平米，268万(参考总价)；

声明：深圳龙岗盈翠家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 06:14起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。