深圳龙岗二手房源信义锦绣花园2室2厅，高层(共11层)，70.96㎡，简装，西，2007年-2009年建，出售单价为40800元/㎡，总价290万，关注的购房人数为90人。

信义锦绣花园，14号地铁站，精装2房，满五唯一，诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积70.96㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2007-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-23。 信义锦绣花园小区信息:信义锦绣花园，建筑年代：2007年-2009年建，单元总数：31，总户数：1,938户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：恒心路9号。

评价：房源卖点：爱家超市，新城汇菜市场，八万平的文体广场，四大银行，横岗天虹，华润万家，沃尔玛等，横岗绿道。周边配套都有什么呢?500米范围内有天虹商场、横岗文体公园、排榜村市场等。小区距塘坑地铁站、横岗街道办交站800米左右；超市有福兴百货、爱家生活超市；菜市场有美好肉菜市场、合心肉菜市场，购物和出行都很方便。小区介绍信义锦绣花园位于龙岗区横岗街道恒信路与康乐路交汇，由信义地产（深圳）有限公司开发，小区建成于2005-2008年，小区总套数为1750套。全部为电梯房住宅产品，户型方正实用，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。楼间距40米左右，小区自带游泳池、幼儿园等

问答：

问题：

深圳信义锦绣花园二期可靠吗，整个楼盘面积多大？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园二期小区相关问题。信义锦绣花园二期整体来看还是很可靠，信义锦绣花园二期的深圳市信义房地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路信义锦绣花园二期总规划面积为71947.0平米，建筑面积为186688.0平米，共建设5栋，户数约有440户，容积率为2.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园地处位置好不好，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园小区相关问题。信义锦绣花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且信义锦绣花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，信义锦绣花园地处位置是非常好的。信义锦绣花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且信义锦绣花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外信义锦绣花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以信义锦绣花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园三期有没有降价的可能，最近的价格走势怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，信义锦绣花园三期的最新价格是42293元/平米，而且信义锦绣花园三期所处的位置也十分有利好，位于龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。信义锦绣花园三期目前的价格为42293元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，信义锦绣花园三期共有3栋，一共有572户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园二期有乱搭建的现象吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园二期小区相关问题。信义锦绣花园二期占地面积大，空间大，并且信义锦绣花园二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且信义锦绣花园二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏信义锦绣花园二期的居住环境的。信义锦绣花园二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断信义锦绣花园二期赠送面积的真实性。最后一定要确定信义锦绣花园二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买信义锦绣花园二期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园得房率是指什么，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园小区相关问题。信义锦绣花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信义锦绣花园多层的公摊为5%-10%，信义锦绣花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信义锦绣花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信义锦绣花园房子的情况来算一下。判断信义锦绣花园开发商的实力，1、要了解信义锦绣花园开发商和项目土地情况；2、要看信义锦绣花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信义锦绣花园开发商以往的业绩；4、信义锦绣花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信义锦绣花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信义锦绣花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗信义锦绣花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 05:57起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。