深圳龙岗二手房源万象天成1室1厅，低层(共26层)，40㎡，精装，南，2008年-2010年建，出售单价为32000元/㎡，总价128万，关注的购房人数为200人。

万象天成，1室1厅40平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共26层)，建筑面积40㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008-2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-21。 万象天成小区信息:万象天成，建筑年代：2008年-2010年建，单元总数：13，总户数：2,320户，物业公司：深圳市大众物业管理有限公司，地址：盛龙路2号。

评价：房源卖点：万象天成位于龙城大道和龙翔大道的交汇处，距离龙城广场地铁站809米。道路交通情况怎么样?出行方便吗?方便；靠近龙城广场，龙园公园，周边的商业配套有万科里，世贸，万科广场等；小区共9栋14个单元，楼栋呈椭圆形分布，保证了楼栋之间的采光与通风效果，小区花园绿化好面积大，自带游泳池。万象天成。周边配套都有什么呢?齐全，商场、学校、银行、医院近在咫尺，商业、会所、小学等配套一应俱全，园林景点主要有棕榈广场、游泳池、水吧、广场、雕塑广场和花装修情况为：墙面干净，地面整洁，户型方正，采光好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：盛平街，盛平街，龙岗文化，龙岗文化，龙岗文化，龙岗文化龙岗文化，龙岗文化，龙岗文化，龙岗文化，雅豪大门，仁安医院地铁：龙城广场教育配套幼儿园：深圳市龙岗区龙城街道万象天成幼儿园,深圳市龙岗区龙岗街道雅豪祥苑幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道盛平哈美幼儿园,深圳市龙岗区龙岗街道旭日升幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道新天地幼儿园,深圳市龙岗区龙岗街道晶晶九州幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道盛苗幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道盛平幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道早晨天健幼儿园,深圳市龙岗区龙岗街道南联幼儿园,深圳市龙岗区龙岗街道远洋新干线荣域幼儿园,深圳。周边配套都有什么呢?龙城商场(龙河路店)，宝能·allcity(龙岗店)，宝钜商业大厦，鸿远精品行，一点通商场，汇商业广场，龙翔大道万科里商业，蓝海时代广场，龙城万科里，翠福祥(46店)，楚丰商业广场，晶钻广场，九洲购物广场，龙岗世贸G，世贸百货，世贸，深圳天玑城，摩尔城购物，鹏达摩尔城，vankeMALL小区介绍；小区共9栋14个单元，楼栋呈椭圆形分布，保证了楼栋之间的采光与通风效果，小区花园绿化好面积大，自带游泳池。万象天成。周边配套都有什么呢?齐全，商场、学校、银行、医院近在咫尺，商业、会所、小学等配套一应俱全，园林景点主要有棕榈广场、游泳池、水吧、广场、雕塑广场和花。业主为什么要卖?业主置换，卖了换更大面积房子

问答：

问题：

深圳从哪些方面评估万象天成写字楼的优劣，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。要判断万象天成写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万象天成写字楼区域自然环境评估；2、万象天成写字楼周边生活环境评估；3、万象天成写字楼建筑质量评估；4、万象天成写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万象天成写字楼室内配套设施、设备评估；6、万象天成写字楼物业管理服务质量评估。万象天成写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万象天成写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万象天成写字楼房地产权证，万象天成写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万象天成写字楼房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成写字楼是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。首先，万象天成写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万象天成写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万象天成写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万象天成写字楼回款速度的要求。基本上来说，万象天成写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万象天成写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万象天成写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万象天成写字楼建筑面积来算的。万象天成写字楼商品住房在销售时，购房者与万象天成写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万象天成写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成商铺如何去看房，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成商铺小区相关问题。怎么去万象天成商铺看房，首先可以通过拨打万象天成商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万象天成商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万象天成商铺代理销售人员咨询。判断万象天成商铺开发商的实力，1、要了解万象天成商铺开发商和项目土地情况；2、要看万象天成商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万象天成商铺开发商以往的业绩；4、万象天成商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万象天成商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万象天成商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成写字楼的主要缺点是什么，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。万象天成写字楼暂无明显缺点。万象天成写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且万象天成写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万象天成写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。怎么去万象天成写字楼看房，首先可以通过拨打万象天成写字楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万象天成写字楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万象天成写字楼代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成写字楼通透性怎样，房价会跌吗？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。万象天成写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万象天成写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个万象天成写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万象天成写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万象天成写字楼整体上面通透性都非常好。房价应该是购房者最关注的问题了，万象天成写字楼最新房价是34359元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且万象天成写字楼处于龙岗政府及龙城广场东侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗万象天成二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 05:14起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。