深圳宝安二手房源锦明花园4室2厅，中层(共23层)，152.94㎡，简装，南，2009年建，出售单价为60100元/㎡，总价919万，关注的购房人数为73人。

锦明花园，锦明花园，精装修4房，满5年，看房方便房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积152.94㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-17。 锦明花园小区信息:锦明花园，建筑年代：2009年建，单元总数：9，总户数：481户，物业公司：深圳市锦新明物业管理有限公司，地址：银田路43号。

评价：房源卖点：房子红本在手没有欠款，产权清晰装修情况为：满5年红本在手，税费少。没用过房子红本在手没有欠款，权属抵押碧海片区双地铁物业交通便利配套完善。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位于地铁11号线碧海湾站D口和E口处，从E口出到小区的距离是270米（数据来自百度地图），小区距离宝安大道、107国道、西乡大道、沿江高速等主干道都挺近的教育配套小区自带幼儿园，西湾小学，红树林外国语小学，海湾中学。周边配套都有什么呢?小区北门正对着西乡体育馆，有400米塑胶跑道、有篮球场、足球场等运动设施，体育馆的右侧就是碧海湾公园、公园下面就是高尔夫球场。小区的左后方就是华南医科大学附属恒生医院。同时可便利的享受到西乡人人乐、西乡天虹等商场配套小区介绍锦明花园位于西乡宝源路与银田路交汇处。项目占地面积约26000余平米，总建筑面积约88900平米，低密度海景果岭大宅。小区是2010年入伙的红本商品房小区，属于公务员社区住着的都是高素质人群，小区花园也很漂亮，和高素质的人住一起对于孩子的成长也是很好..

问答：

问题：

深圳锦明花园楼栋间距够大吗，物业管理正不正规？卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答锦明花园小区相关问题。锦明花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦明花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦明花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。锦明花园的物业公司为深圳市锦新明物业管理公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.3元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为32.0%，内部设施完善，锦明花园现在的房价是73740元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦明花园配套完善吗，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答锦明花园小区相关问题。锦明花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦明花园的配套完善，设施齐全，在锦明花园居住是十分安全便捷的。锦明花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。锦明花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦明花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦明花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦明花园购买来适合自住吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答锦明花园小区相关问题。锦明花园的房子很购买来自住。因为锦明花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦明花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦明花园购买来是很适合自住的。锦明花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦明花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦明花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦明花园买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答锦明花园小区相关问题。锦明花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦明花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦明花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦明花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断锦明花园开发商的实力，1、要了解锦明花园开发商和项目土地情况；2、要看锦明花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦明花园开发商以往的业绩；4、锦明花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦明花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦明花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦明花园施工质量如何，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答锦明花园小区相关问题。锦明花园是由专业的施工单位负责的，因此锦明花园的施工质量是有保障的。并且锦明花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦明花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦明花园的质量都是有保障的。锦明花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦明花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦明花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦明花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安锦明花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 04:28起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。