深圳罗湖二手房源翠盈嘉园3室，高层(共34层)，102.09㎡，出售单价为57000元/㎡，总价582万，关注的购房人数为127人。

翠盈嘉园，3室，102.09㎡房子具体情况如下： 房子户型3室，所在楼层高层(共34层)，建筑面积102.09㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002-2009，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 翠盈嘉园小区信息:翠盈嘉园，建筑年代：2002年-2009年建，单元总数：2，总户数：682户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：洪湖一街23号。

问答：

问题：

深圳翠盈嘉园商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答翠盈嘉园商铺小区相关问题。翠盈嘉园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠盈嘉园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠盈嘉园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。翠盈嘉园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翠盈嘉园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翠盈嘉园商铺买来自住是非常值得的。并且翠盈嘉园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买翠盈嘉园商铺的房子，谁能介绍一下，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答翠盈嘉园商铺小区相关问题。翠盈嘉园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。翠盈嘉园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠盈嘉园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。翠盈嘉园商铺的优点挺多的，从价格上看翠盈嘉园商铺性价比合理，还是很不错的。翠盈嘉园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让翠盈嘉园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，翠盈嘉园商铺以人为本的设计理念，也让翠盈嘉园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠盈嘉园商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答翠盈嘉园商铺小区相关问题。翠盈嘉园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠盈嘉园商铺多层的公摊为5%-10%，翠盈嘉园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠盈嘉园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠盈嘉园商铺房子的情况来算一下。要判断翠盈嘉园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翠盈嘉园商铺区域自然环境评估；2、翠盈嘉园商铺周边生活环境评估；3、翠盈嘉园商铺建筑质量评估；4、翠盈嘉园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翠盈嘉园商铺室内配套设施、设备评估；6、翠盈嘉园商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠盈嘉园商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答翠盈嘉园商铺小区相关问题。翠盈嘉园商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖洪湖一街与笋岗东交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。翠盈嘉园商铺现在均价约为开发商是南杰房地产（深圳）有限公司，位于罗湖洪湖一街与笋岗东交汇处。翠盈嘉园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

翠盈嘉园小区房价一般是多少?

回答：你好，翠盈嘉园小区房价54196元/平米，交通便利，三大公园围绕.园林式泳池、桌球室、乒乓球室等度假式会所设施一应俱全。洪湖公园、儿童公园及人民公园等三大公园环抱周围；占尽深圳中学、深圳小学、洪湖小学、翠竹小学等重点中小学校网之利。价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：翠盈嘉园，3室1厅，80.99平米，462万(参考总价)；翠盈嘉园，3室2厅，82.71平米，471万(参考总价)；

声明：深圳罗湖翠盈嘉园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 02:27起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。