深圳盐田二手房源晒鱼坝住宅3室，高层(共8层)，68.14㎡，出售单价为45000元/㎡，总价307万，关注的购房人数为199人。

晒鱼坝住宅，3室，68.14㎡房子具体情况如下： 房子户型3室，所在楼层高层(共8层)，建筑面积68.14㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1986-1998，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 晒鱼坝住宅小区信息:晒鱼坝住宅，建筑年代：1986年-1998年建，单元总数：4，总户数：64户，物业公司：深圳市德龙物业管理有限公司，地址：桥东街1,3,5,7号。

问答：

问题：

深圳晒鱼坝住宅楼新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答晒鱼坝住宅楼小区相关问题。晒鱼坝住宅楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晒鱼坝住宅楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晒鱼坝住宅楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晒鱼坝住宅楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。晒鱼坝住宅楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。晒鱼坝住宅楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以晒鱼坝住宅楼买来自住是非常值得的。并且晒鱼坝住宅楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳晒鱼坝住宅楼施工质量如何，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答晒鱼坝住宅楼小区相关问题。晒鱼坝住宅楼是由专业的施工单位负责的，因此晒鱼坝住宅楼的施工质量是有保障的。并且晒鱼坝住宅楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，晒鱼坝住宅楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晒鱼坝住宅楼的质量都是有保障的。晒鱼坝住宅楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且晒鱼坝住宅楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让晒鱼坝住宅楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说晒鱼坝住宅楼不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳晒鱼坝住宅楼是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答晒鱼坝住宅楼小区相关问题。晒鱼坝住宅楼是50年产权的住宅用途住宅，位于盐田盐田沙头角桥东街海涛路59号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。判断晒鱼坝住宅楼开发商的实力，1、要了解晒鱼坝住宅楼开发商和项目土地情况；2、要看晒鱼坝住宅楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晒鱼坝住宅楼开发商以往的业绩；4、晒鱼坝住宅楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晒鱼坝住宅楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晒鱼坝住宅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳晒鱼坝住宅楼多不多人买，现在的价格优不优惠，周边的区域成熟度怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答晒鱼坝住宅楼小区相关问题。晒鱼坝住宅楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，晒鱼坝住宅楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，晒鱼坝住宅楼为47993元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，晒鱼坝住宅楼地址是盐田盐田沙头角桥东街海涛路59号，要是有疑问，可以直接去了解。晒鱼坝住宅楼位于盐田盐田沙头角桥东街海涛路59号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了晒鱼坝住宅楼乐大都周边的区域的成熟度，目前晒鱼坝住宅楼的地址在盐田盐田沙头角桥东街海涛路59号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳晒鱼坝住宅楼的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答晒鱼坝住宅楼小区相关问题。晒鱼坝住宅楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。晒鱼坝住宅楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让晒鱼坝住宅楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。晒鱼坝住宅楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体晒鱼坝住宅楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，晒鱼坝住宅楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳盐田晒鱼坝住宅二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 11:04起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。