深圳盐田二手房源裕达华庭3室2厅，高层(共28层)，89.23㎡，精装，东南，2007年建，出售单价为38400元/㎡，总价343万，关注的购房人数为98人。

裕达华庭，3室2厅89.23平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积89.23㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-04。 裕达华庭小区信息:裕达华庭，建筑年代：2007年建，单元总数：2，总户数：351户，物业公司：深圳市泰达物业管理有限公司，地址：盐田路85号。

问答：

问题：

深圳从哪些方面评估裕达华庭商铺的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答裕达华庭商铺小区相关问题。要判断裕达华庭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、裕达华庭商铺区域自然环境评估；2、裕达华庭商铺周边生活环境评估；3、裕达华庭商铺建筑质量评估；4、裕达华庭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、裕达华庭商铺室内配套设施、设备评估；6、裕达华庭商铺物业管理服务质量评估。裕达华庭商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理裕达华庭商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的裕达华庭商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是裕达华庭商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳裕达华庭商铺坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答裕达华庭商铺小区相关问题。裕达华庭商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。裕达华庭商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到裕达华庭商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。裕达华庭商铺户型设计合理，采光好，适合居住。裕达华庭商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。裕达华庭商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳裕达华庭商铺地处位置好不好，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答裕达华庭商铺小区相关问题。裕达华庭商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且裕达华庭商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，裕达华庭商铺地处位置是非常好的。裕达华庭商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对裕达华庭商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对裕达华庭商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在裕达华庭商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳裕达华庭商铺新房交易税费怎么算，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答裕达华庭商铺小区相关问题。裕达华庭商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。裕达华庭商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。裕达华庭商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。裕达华庭商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。裕达华庭商铺是由专业的施工单位负责的，因此裕达华庭商铺的施工质量是有保障的。并且裕达华庭商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，裕达华庭商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个裕达华庭商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

裕达华庭小区租房子多少钱?能住一个人就行。

回答：你好，我知道裕达华庭小区租房子3500元/月，是两室的，您可以跟朋友一起合租，我觉得裕达华庭小区挺不错的，环境很好，我就住这个小区。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：裕达华庭，3室2厅，88.17平米，339万(参考总价)；裕达华庭，3室2厅，73平米，280万(参考总价)；裕达华庭，3室0厅，75.26平米，289万(参考总价)；

声明：深圳盐田裕达华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:51起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。