深圳盐田二手房源倚山花园三期3室2厅，中层(共42层)，89.57㎡，精装，东南，2015年-2016年建，出售单价为53000元/㎡，总价475万，关注的购房人数为62人。

倚山花园三期，3室2厅89.57平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共42层)，建筑面积89.57㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015-2016，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-16。 倚山花园三期小区信息:倚山花园三期，建筑年代：2015年-2016年建，单元总数：5，总户数：1,031户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：梧桐路1968号。

问答：

问题：

深圳新世界倚山花园三期商铺公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园三期商铺小区相关问题。新世界倚山花园三期商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新世界倚山花园三期商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新世界倚山花园三期商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新世界倚山花园三期商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。新世界倚山花园三期商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体新世界倚山花园三期商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新世界倚山花园三期商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园三期商铺得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园三期商铺小区相关问题。新世界倚山花园三期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新世界倚山花园三期商铺多层的公摊为5%-10%，新世界倚山花园三期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新世界倚山花园三期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新世界倚山花园三期商铺房子的情况来算一下。新世界倚山花园三期商铺是住宅底商/社区商铺，位于盐田沙头角梧桐路1968号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园三期商铺是如何定价的，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园三期商铺小区相关问题。首先，新世界倚山花园三期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新世界倚山花园三期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新世界倚山花园三期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新世界倚山花园三期商铺回款速度的要求。基本上来说，新世界倚山花园三期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。新世界倚山花园三期商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新世界倚山花园三期商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让新世界倚山花园三期商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新世界倚山花园三期商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园三期商铺环境怎么样，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园三期商铺小区相关问题。新世界倚山花园三期商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新世界倚山花园三期商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新世界倚山花园三期商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。新世界倚山花园三期商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新世界倚山花园三期商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新世界倚山花园三期商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园三期商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园三期商铺小区相关问题。了解新世界倚山花园三期商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新世界倚山花园三期商铺现在均价约为开发商是深圳拓劲房地产开发有限公司，位于盐田沙头角梧桐路1968号。新世界倚山花园三期商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳盐田倚山花园三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:50起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。