深圳盐田二手房源倚山花园二期4室2厅，高层(共11层)，136.85㎡，精装，东北，2004年建，出售单价为46000元/㎡，总价630万，关注的购房人数为24人。

倚山花园二期，4室2厅136.85平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积136.85㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-10。 倚山花园二期小区信息:倚山花园二期，建筑年代：2004年建，单元总数：10，总户数：336户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：梧桐路1968号。

问答：

问题：

深圳新世界倚山花园二期的优点是什么，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园二期小区相关问题。新世界倚山花园二期的优点挺多的，从价格上看新世界倚山花园二期性价比合理，还是很不错的。新世界倚山花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让新世界倚山花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，新世界倚山花园二期以人为本的设计理念，也让新世界倚山花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。新世界倚山花园二期暂无明显缺点。新世界倚山花园二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且新世界倚山花园二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新世界倚山花园二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园二期赠送面积大吗，环境如何，有没有升值潜力？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园二期小区相关问题。新世界倚山花园二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断新世界倚山花园二期赠送面积的真实性。最后一定要确定新世界倚山花园二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买新世界倚山花园二期的购房者造成困扰。新世界倚山花园二期的环境非常不错，绿化率达到42.4%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新世界倚山花园二期位于盐田沙头角梧桐路1968号，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园二期二手房交易主要事项有哪些，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园二期小区相关问题。新世界倚山花园二期二手房交易注意事项有1、进行新世界倚山花园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新世界倚山花园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新世界倚山花园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新世界倚山花园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。新世界倚山花园二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新世界倚山花园二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新世界倚山花园二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新世界倚山花园二期的环境卫生。所以，新世界倚山花园二期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园二期这附近的治安好不好，有什么特别之处呢？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园二期小区相关问题。新世界倚山花园二期选在盐田沙头角梧桐路1968号建成，这片区域的治安不错，目前由侨乐物业服务(深圳)有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买新世界倚山花园二期的话，可安心购买。新世界倚山花园二期共有10栋，小区内绿化率为42.4%，容积率为1.6，新世界倚山花园二期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上新世界倚山花园二期有本小区有668个车位，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新世界倚山花园二期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答新世界倚山花园二期小区相关问题。新世界倚山花园二期位于盐田沙头角梧桐路1968号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。新世界倚山花园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新世界倚山花园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新世界倚山花园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新世界倚山花园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳盐田倚山花园二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:49起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。