深圳盐田二手房源海语东园2室2厅，中层(共8层)，78.83㎡，简装，东北，2004年建，出售单价为38200元/㎡，总价301万，关注的购房人数为48人。

海语东园，2室2厅78.83平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积78.83㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-07。 海语东园小区信息:海语东园，建筑年代：2004年建，单元总数：11，总户数：246户，物业公司：深圳市新华置业物业管理有限公司，地址：环梅路66号。

问答：

问题：

深圳海语东园开发商是哪家，产权是多少年，买来投资会亏本吗？

回答：您好，很高兴为您解答海语东园小区相关问题。海语东园是由深圳市新华置业房地产有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(盐田区)环梅路66号，海语东园产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在海语东园的单价是41062元/平米，规划户数有268，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。要是想买海语东园投资，可放心入手。首先海语东园位于(盐田区)环梅路66号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达51.0，海语东园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海语东园为什么便宜，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答海语东园小区相关问题。海语东园的位置在(盐田区)环梅路66号，最新房价约为41062元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积9300.0平米、建筑面积20500.0平米、容积率2.2、绿化率51.0%。在同类型楼盘中，海语东园属于性价比比较高的一类。海语东园位于(盐田区)环梅路66号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海语东园适宜居住吗，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答海语东园小区相关问题。海语东园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海语东园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海语东园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。海语东园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海语东园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海语东园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海语东园是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答海语东园小区相关问题。海语东园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海语东园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海语东园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。海语东园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海语东园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海语东园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海语东园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海语东园小区内部设施齐全不，靠近地铁站吗？

回答：您好，很高兴为您解答海语东园小区相关问题。海语东园由深圳市新华置业房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前海语东园的房价为41062元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。海语东园选址在(盐田区)环梅路66号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前海语东园的价格是41062元/平米，在海语东园一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：海语东园，2室2厅，69.28平米，265万(参考总价)；

声明：深圳盐田海语东园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:48起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。