深圳盐田二手房源八十步海寓1室0厅，高层(共5层)，52㎡，毛坯，东南，2012年建，出售单价为50000元/㎡，总价260万，关注的购房人数为96人。

八十步海寓，1室0厅52平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层高层(共5层)，建筑面积52㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-18。 八十步海寓小区信息:八十步海寓，建筑年代：2012年建，单元总数：8，总户数：615户，物业公司：深圳市鼎太物业管理有限公司，地址：环梅路1-707号。

问答：

问题：

深圳八十步海寓二手房交易流程，买高层好吗？

回答：您好，很高兴为您解答八十步海寓小区相关问题。八十步海寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．八十步海寓房屋所有权证原件；4．网上签约的八十步海寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交八十步海寓交易结算资金托管凭证原件；6八十步海寓契税完税或减免税凭证原件；7．八十步海寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。八十步海寓是板楼,塔板结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在八十步海寓也已开盘，真的想买房，可以到(盐田区)环梅路1-707号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳八十步海寓容积率是多少，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答八十步海寓小区相关问题。深圳八十步海寓规划设计的占地面积是36062.0平米，建筑面积是55000.0平米，容积率是1.4。由同济大学建筑设计研究院设计的八十步海寓容积率相对合理，绿化率高达10.0%，非常适宜居住。公积金贷款购买八十步海寓房屋条件包含：1、借款人要有八十步海寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买八十步海寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买八十步海寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳八十步海寓是什么性质的房子，物业会不会有乱收费现象？

回答：您好，很高兴为您解答八十步海寓小区相关问题。八十步海寓的产权为该项目产权为50年，是板楼,塔板结合建筑，属于住宅类型，由深圳西帝房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为35526元/平米，如果对八十步海寓有意向买房，可以到(盐田区)环梅路1-707号看。八十步海寓的物业由深圳市鼎太物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为4.9元/平米·月，不会有乱收费现象，另八十步海寓正在销售中，价格为35526元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳八十步海寓为什么贵，物业费是多少？

回答：您好，很高兴为您解答八十步海寓小区相关问题。八十步海寓为什么贵，八十步海寓是由实力开发商深圳西帝房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(盐田区)环梅路1-707号，交通便利。物业公司深圳市鼎太物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达10.0%，绿色环保，环境优雅。深圳八十步海寓物业费是4.9元/平米·月，是由深圳市鼎太物业管理有限公司负责管理。八十步海寓地址位于(盐田区)环梅路1-707号，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳八十步海寓配套齐全吗，居住舒适吗，这附近上下班会不会堵车？

回答：您好，很高兴为您解答八十步海寓小区相关问题。八十步海寓无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，八十步海寓的绿化率达10.0，容积率为1.4，总体而言，八十步海寓是个非常适宜居住的小区。八十步海寓地处深圳市盐田区大梅沙环梅路(东部华侨城大峡谷入口处正对面)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，八十步海寓现在为35526元/平米，八十步海寓房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳盐田八十步海寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:44起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。