深圳盐田二手房源海阔凌海1室0厅，高层(共8层)，41.84㎡，精装，南，2004年建，出售单价为27000元/㎡，总价113万，关注的购房人数为159人。

海阔凌海，海景房，户型方正实用，通燃气，带阳台，满五年！房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积41.84㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-26。 海阔凌海小区信息:海阔凌海，建筑年代：2004年建，单元总数：4，总户数：156户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：盐梅路与内环路交界处(大梅沙烧烤场对面)。

评价：房源卖点：总价低，海景房，带阳台，通燃气装修情况为：户型方正实用，带阳台，看海景！。二手房税费：满了五年，税费少，诚意出售！。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：梅沙街道办，大梅沙，东部华侨城。周边配套都有什么呢?幼儿园：深圳市盐田区梅沙幼儿园，深圳市盐田区小红帽艺术幼儿园，金宝幼儿园小学：深圳市盐田区梅沙未来学校中学：深圳市盐田区外国语学校大学：万科集团总部管理培训学院，中兴通讯学院(倚云路)小区介绍酒店公寓，东南朝向户户海景?占地面积：6324.1㎡?建筑覆盖率：≤30%?总建筑面积：11965㎡?住宅面积：9989㎡?会所面积：1976㎡?地下室：2190.11㎡?项目名称：海阔.凌海?推广名称：I·领海?项目地址：盐田区盐梅路与内环路交界

问答：

问题：

深圳海阔凌海买之前要做哪些预算，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答海阔凌海小区相关问题。买海阔凌海的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的海阔凌海房屋户型，价格与面积。3、算清购买海阔凌海房子时的各项税费4、仔细考量海阔凌海物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好海阔凌海房屋装修及维修费用预算。海阔凌海二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海阔凌海房屋所有权证原件；4．网上签约的海阔凌海买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海阔凌海交易结算资金托管凭证原件；6海阔凌海契税完税或减免税凭证原件；7．海阔凌海房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海阔凌海治安怎么样，小区内部设施齐全不？

回答：您好，很高兴为您解答海阔凌海小区相关问题。海阔凌海地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海阔凌海也拥有专业的物业管理团队，负责海阔凌海居住环境的卫生与安全。因此，在海阔凌海里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。海阔凌海由深圳市海阔投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前海阔凌海的房价为25924元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海阔凌海物业费是多少，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答海阔凌海小区相关问题。深圳海阔凌海物业费是2.8元/平米·月，是由深圳中电世纪商业管理有限公司负责管理。海阔凌海地址位于盐田盐梅路与内环路交界处（大梅沙烧烤场对面），可以直接去咨询物业服务详细。海阔凌海位于盐田盐梅路与内环路交界处（大梅沙烧烤场对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断海阔凌海的劣势，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答海阔凌海小区相关问题。判断海阔凌海的劣势，首先看海阔凌海的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海阔凌海的周边治安好不好；最后要看海阔凌海质量是否有问题等。所以建议在选购海阔凌海房屋之前，要对海阔凌海相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。海阔凌海的房屋需求量大，所以海阔凌海的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海阔凌海的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海阔凌海的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳海阔凌海买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答海阔凌海小区相关问题。海阔凌海买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海阔凌海贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海阔凌海房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海阔凌海贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买海阔凌海的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海阔凌海的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海阔凌海房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海阔凌海卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海阔凌海房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：海阔凌海，1室0厅，38.3平米，103万(参考总价)；海阔凌海，1室0厅，44.18平米，119万(参考总价)；海阔凌海，1室0厅，56.03平米，151万(参考总价)；

声明：深圳盐田海阔凌海二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:29起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。