深圳龙华二手房源溪山美地园4室，高层(共31层)，58.39㎡，出售单价为62600元/㎡，总价366万，关注的购房人数为187人。

溪山美地园，4室，58.39㎡房子具体情况如下： 房子户型4室，所在楼层高层(共31层)，建筑面积58.39㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2009，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 溪山美地园小区信息:溪山美地园，建筑年代：2009年建，单元总数：14，总户数：950户，物业公司：深圳市光华物业管理有限公司，地址：梅坂大道236号。

问答：

问题：

深圳溪山美地园商铺得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答溪山美地园商铺小区相关问题。溪山美地园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般溪山美地园商铺多层的公摊为5%-10%，溪山美地园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，溪山美地园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买溪山美地园商铺房子的情况来算一下。溪山美地园商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于龙华区龙华街道梅观高速公路东侧（梅坂大道南侧），停车位能满足业主的需求，1、400，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买溪山美地园商铺的房子，谁能介绍一下，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答溪山美地园商铺小区相关问题。溪山美地园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。溪山美地园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。溪山美地园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。怎么去溪山美地园商铺看房，首先可以通过拨打溪山美地园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去溪山美地园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询溪山美地园商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳溪山美地园商铺“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答溪山美地园商铺小区相关问题。溪山美地园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、溪山美地园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买溪山美地园商铺之前一定要先看五证是否齐全。溪山美地园商铺位于龙华区龙华街道梅观高速公路东侧（梅坂大道南侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳溪山美地园商铺周边有什么学校，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答溪山美地园商铺小区相关问题。溪山美地园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在溪山美地园商铺很方便。除此之外，溪山美地园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。溪山美地园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。溪山美地园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。溪山美地园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到溪山美地园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买溪山美地园商铺房屋条件是什么，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答溪山美地园商铺小区相关问题。公积金贷款购买溪山美地园商铺房屋条件包含：1、借款人要有溪山美地园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买溪山美地园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买溪山美地园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。溪山美地园商铺占地面积大，空间大，并且溪山美地园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且溪山美地园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏溪山美地园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙华溪山美地园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:12起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。