深圳龙华二手房源锦绣江南二期3室，高层(共17层)，86.29㎡，出售单价为48000元/㎡，总价414万，关注的购房人数为35人。

锦绣江南二期，3室，86.29㎡房子具体情况如下： 房子户型3室，所在楼层高层(共17层)，建筑面积86.29㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003-2004，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 锦绣江南二期小区信息:锦绣江南二期，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：50，总户数：781户，物业公司：深圳市万厦居物业管理有限公司，地址：龙华人民路3002号。

问答：

问题：

【锦绣江南二期】锦绣江南二期有电梯吗？

回答：宋双锦绣江南二期5栋6栋7栋8栋是有电梯的，其他几栋是低层没有电梯的

问题：

深圳锦绣江南二期现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣江南二期小区相关问题。锦绣江南二期现在均价约为45893元/平米，开发商是深圳市锦绣江南投资有限公司，位于(龙华区)龙华人民路3002号。锦绣江南二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断锦绣江南二期开发商的实力，1、要了解锦绣江南二期开发商和项目土地情况；2、要看锦绣江南二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣江南二期开发商以往的业绩；4、锦绣江南二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣江南二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣江南二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦绣江南二期是如何定价的，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣江南二期小区相关问题。首先，锦绣江南二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦绣江南二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦绣江南二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦绣江南二期回款速度的要求。基本上来说，锦绣江南二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。锦绣江南二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣江南二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣江南二期地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦绣江南二期治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答锦绣江南二期小区相关问题。锦绣江南二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦绣江南二期也拥有专业的物业管理团队，负责锦绣江南二期居住环境的卫生与安全。因此，在锦绣江南二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。锦绣江南二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣江南二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣江南二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳锦绣江南二期具体在哪个位置，看房方便吗，环境怎么样？

回答：宋双锦绣江南二期位于龙华大道与布龙路交汇处，绿化高达40%，小区人文和谐，环境优美，非常宜居，看房需要提前联系

小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦绣江南二期，3室2厅，86平米，413万(参考总价)；锦绣江南二期，3室0厅，103.21平米，495万(参考总价)；

声明：深圳龙华锦绣江南二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 10:10起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。