深圳龙华二手房源新华城2室2厅，高层(共31层)，72.74㎡，精装，南，2010年建，出售单价为68738元/㎡，总价500万，关注的购房人数为148人。

新华城，2室2厅72.74平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积72.74㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-10。 新华城小区信息:新华城，建筑年代：2010年建，单元总数：6，总户数：765户，物业公司：深圳市国贸天安物业管理有限公司，地址：梅陇路813号。

评价：房源卖点：2室2厅72.74平方米户型满五年装修情况为：2室2厅72.74平方米户型满五年。二手房税费：2室2厅72.74平方米户型满五年

问答：

问题：

深圳深物业新华城新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。深物业新华城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。深物业新华城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。深物业新华城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。深物业新华城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。深物业新华城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。深物业新华城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以深物业新华城买来自住是非常值得的。并且深物业新华城环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深物业新华城怎么走，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。深圳深物业新华城的位置在宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处（龙华中心小学旁），可以通过各种地图导航查询路线。另外深物业新华城的售楼处位于宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处（龙华中心小学旁），也可以去售楼处寻找怎么去深物业新华城的路线。深物业新华城停车位有444，基本上能满足停车需求。另外，深物业新华城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此深物业新华城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有深物业新华城的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深物业新华城通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。深物业新华城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响深物业新华城每栋楼直接的采光。因此，整个深物业新华城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外深物业新华城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以深物业新华城整体上面通透性都非常好。深物业新华城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断深物业新华城赠送面积的真实性。最后一定要确定深物业新华城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买深物业新华城的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深物业新华城周边的区域成熟度怎么样，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。深物业新华城位于宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处（龙华中心小学旁），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了深物业新华城乐大都周边的区域的成熟度，目前深物业新华城的地址在宝安龙华梅龙路与工业东路交汇处（龙华中心小学旁），有兴趣可以来看看。深物业新华城由深圳市物业房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，深物业新华城值得信赖，品牌物业更是买的放心，住的安心，深物业新华城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深物业新华城适宜居住吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答深物业新华城小区相关问题。深物业新华城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且深物业新华城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买深物业新华城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。深物业新华城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而深物业新华城也拥有专业的物业管理团队，负责深物业新华城居住环境的卫生与安全。因此，在深物业新华城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙华新华城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 09:15起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。