恒邦壹峯主推约31-58㎡灵动空间，产品具有4.5米挑高格局，在提高实用率的同时让业主随心切换社交与生活空间。项目总价2字头起，德系精装交付，优质准限楼，即买即收租，不限购不限贷，专为城市精英量身打造。入席恒邦壹峯，为人生添一笔都心资产！在售户型建筑面积约28-58㎡商办产品，层高4.5米，参考价格约85000元/㎡，物业费为8.2元/㎡/月，毛坯交付。

恒邦壹峯在售产品信息

32-35㎡轻奢1房1厅1卫总价:280万-316万
40-45㎡高性价2房2厅1卫总价:375-410万
53-57㎡舒适3房2厅2卫总价:450万-565万

恒邦壹峯项目价值分析

恒邦壹峯位处繁华的华强北商圈辐射范围内，紧邻福田CBD，坐落于福田华强北上步片区，北临振华路主要交通干道，南临深南大道，西面即是华强北核心商圈，东临罗湖地王商圈，东北面与荔枝公园相望，东南面与上步公园相靠。

片区价值分析

1、交通效率成就价值领峯

项目区域交通优势突出，地铁线路星罗棋布，目前已有1、2、3、7号地铁线在此汇集，地铁站与地下空间出入口多达42个，借助密集的地铁线路，从项目出发，约12分钟抵达福田口岸，约10分钟抵达罗湖口岸，约10分钟抵达皇岗口岸；约8分钟抵达福田火车站，约18分钟抵达深圳北站，约50分钟直抵宝安机场。

除了近距华强北商圈外，由此出发，距东门、国贸、福田COCOPARK、海岸城、海上世界等商圈可在2-40分钟内抵达。不仅如此，规划中的地铁6号线或将在此设站，巨佳的通达性、持续高效率，项目势必会迎来价值蜕变。

2、众商圈拱卫，人气孵化器

恒邦壹峯项目周边商圈密集，坐享都心双核心成熟商圈十大主题商业，如茂业百货、赛格广场、华强北九方购物中心、世纪汇购物中心、万象城以及KKMALL等。且按照规划，华强北未来将被打造成超级综合体，届时，不仅是电子业，许多其他产业与业态也将在此诞生。

据悉，未来的华强北营业面积将从现有的46万㎡扩展至200万㎡，改造过后的商业面积约为现在的4倍，这将成为深圳商业发展史上的标志性事件，可以想象，未来这里生活的万千繁华与别样精彩。

3、小结：交通＋商圈，提供流动源

便捷的轨道交通、高密度的商圈及其不断扩增的商业面积，必将带来客流量的激增，而以往50万人次/天的客流量终将成为历史。届时，庞大的人流、物流、资金流、信息流汇集于此，商机无限，于物业而言，利好倍增。

地段好，租金高，面积小，总价低，购房门槛较低，这种稳妥型的选择，在2015-2016年可能会被高杠杆吃下热点片区大户型的投资者嘲笑，但决定马拉松胜负的并不是前几百米。在双流资产的持续发酵下，恒邦壹峯的价值将会迎来蝶变。

恒邦壹峯自身包含的下沉式广场，定位为品牌、特色、居家消费于一体的一站式风情商业街，集休闲、健康等多元功能整合，将为精英人士提供更高效、更丰盛、更舒适的都市生活体验。