深圳龙华二手房源金地梅陇镇3室2厅，中层(共33层)，96㎡，简装，南，2007年建，出售单价为56200元/㎡，总价540万，关注的购房人数为120人。

金地梅陇镇，新上好房，南北通透，换房惜售，装修好拎包入住房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积96㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-26。 金地梅陇镇小区信息:金地梅陇镇，建筑年代：2007年建，单元总数：65，总户数：4,131户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：民安路86号。

评价：房源卖点：金地梅陇镇小区人车分流，这套房子诚心出售，户型方正，使用面积很大，采光通风好，视野开阔，自住装修，保养得非常好，小区楼下安保管理，安全居住舒适。户型方正，设计合理，朝南向，采光通风好。温馨舒适，装修情况为：自住装修，干净整洁，没有涂涂画画，买过来简单收拾可以直接入住！。二手房税费：满五年税费少看房方便的

问答：

问题：

深圳金地梅陇镇四期是不是什么人都可以随意进出啊，物业会不会有乱收费现象？