深圳龙华二手房源金地天悦湾2室1厅，高层(共8层)，85.68㎡，精装，北，2011年-2012年建，出售单价为53400元/㎡，总价458万，关注的购房人数为71人。

金地天悦湾，2室2厅85.68平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅0厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积85.68㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2011-2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-07。 金地天悦湾小区信息:金地天悦湾，建筑年代：2011年-2012年建，单元总数：48，总户数：533户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：三号路3号。

评价：房源卖点：天悦湾豪宅住家，环境优美，看山看湖，此房小区样板房出售，装修非常漂亮，业主诚心出售，全家电家私装修情况为：样板房装修，格局装修漂亮权属抵押有抵押状态业主可以协商赎楼费用教育配套鹭湖外国语龙华外国语学校

问答：

问题：

深圳金地天悦湾小区二手房均价多少？

回答：你好，该小区均价60500元/㎡，纯别墅小区，豪宅标杆，临湖而建，非常适合居家养生。价格来源网络，仅供参考！

问题：

金地天悦湾的开发商是哪家呀？

回答：是深圳市金地北城房地产开发有限公司

问题：

在金地天悦湾买房有风险吗？

回答：金地天悦湾目前平层仅剩160-170平4房2厅在售，均价22000元/平，购房享98折及6万抵20万优惠，另有320-360平少量复式在售，均价24000元-27000元/平。另外260平叠加洋房均价36000元/平米；240-260平悦山叠墅山景单位均价36000元/平米。有280-300平联排别墅，均价约60000-80000元/平。（详情请以开发商公布为准）金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国顶级豪宅开发最新理念，联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新中心区。占地约15.73万平方米户型，建面约23万平方米户型，一期容积率为1.45。友邻世界第一大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30分钟城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。项目设有高端会所，面积为2900平方米户型；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套，双拼产品面积为395平方米户型，联排面积段在260-300平方米户型，叠加面积段在225-245平方米户型，复式面积段在195-200平方米户型。

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声明：深圳龙华金地天悦湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 08:38起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。