深圳龙岗二手房源碧湖花园(龙岗)5室2厅，低层(共13层)，215.67㎡，精装，南，1998年-2002年建，出售单价为36600元/㎡，总价789万，关注的购房人数为86人。

碧湖花园(龙岗)，一楼带院子，可办公可住家，舒适舒服，拎包入住房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨4卫，所在楼层低层(共13层)，建筑面积215.67㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998-2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-22。 碧湖花园(龙岗)小区信息:碧湖花园(龙岗)，建筑年代：1998年-2002年建，单元总数：25，总户数：717户，物业公司：深圳市天天向上物业管理服务有限公司，地址：清林东路68号。

评价：房源卖点：1，业主此房目前是诚心出售，不会出现到价不卖，不会出现返价。2，业主这个房子的性价比光挂盘价都是小区里较高的一套了，还可以坐下来。3，此外还有一点，业主在公司已经签署了委卖协议，可以随时签合同。装修情况为：业主此房的布局更是合理，户型分布利用高，通风采光优，住家特别合适。二手房税费：此房业主已经满足减税要求，税费相比其他物业要少上几万块，二个业主配合减免税费动作。权属抵押业主这边是自持物业，没有经济上面的纠纷，物业产权清新，可随时安排过户。教育配套教育配套设施也是很齐全，在周边一个油门以内幼儿园，中小学就多达10多所，可随意挑取，满足您对教育配套的需求。周边配套都有什么呢?周边住家和生活硬件配套很齐全，不行范围内就有天虹，ICQ，万科广场，龙城公园，龙潭公园等配套。小区介绍社区综合配套齐全，各种软硬设施一应俱全，满足全龄段需求，在本片区内，属于比较优质的社区，住家氛围也浓厚，人文素养较高。业主为什么要卖?业主出售此物业，主要是想回笼部分资金，用于其他。二个就是有考虑到物业的置换。

问答：

问题：

深圳碧湖花园(龙岗)商铺“五证”有哪些，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧湖花园(龙岗)商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧湖花园(龙岗)商铺之前一定要先看五证是否齐全。碧湖花园(龙岗)商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，碧湖花园(龙岗)商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，碧湖花园(龙岗)商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳碧湖花园(龙岗)商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧湖花园(龙岗)商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧湖花园(龙岗)商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。碧湖花园(龙岗)商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧湖花园(龙岗)商铺每栋楼直接的采光。因此，整个碧湖花园(龙岗)商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧湖花园(龙岗)商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧湖花园(龙岗)商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳碧湖花园(龙岗)商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧湖花园(龙岗)商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧湖花园(龙岗)商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。碧湖花园(龙岗)商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧湖花园(龙岗)商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧湖花园(龙岗)商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧湖花园(龙岗)商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳碧湖花园(龙岗)商铺的价格信息在哪看，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外碧湖花园(龙岗)商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看碧湖花园(龙岗)商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。首先，碧湖花园(龙岗)商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧湖花园(龙岗)商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧湖花园(龙岗)商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧湖花园(龙岗)商铺回款速度的要求。基本上来说，碧湖花园(龙岗)商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳碧湖花园(龙岗)商铺赠送面积大吗，周边的区域成熟度怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断碧湖花园(龙岗)商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定碧湖花园(龙岗)商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买碧湖花园(龙岗)商铺的购房者造成困扰。碧湖花园(龙岗)商铺位于龙岗龙岗中心城区政府旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了碧湖花园(龙岗)商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前碧湖花园(龙岗)商铺的地址在龙岗龙岗中心城区政府旁，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗碧湖花园(龙岗)二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 08:22起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。