深圳龙岗二手房源珑禧5室2厅，中层(共29层)，136.55㎡，精装，东南，2014年-2015年建，出售单价为37500元/㎡，总价512万，关注的购房人数为79人。

珑禧，南北通透大4房，赠送40平，位置好，楼层高房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积136.55㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2014-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-05。 珑禧小区信息:珑禧，建筑年代：2014年-2015年建，单元总数：10，总户数：1,008户，物业公司：深圳市嘉盈物业管理有限公司龙禧雅苑管理处，地址：对面岭一巷4号。

评价：房源卖点：南北通透户型，赠送面积多装修情况为：业主自住装修，保养很不错，即买即住。二手房税费：房子满五年家庭一套房，税费少只有契税购买权属抵押有抵押欠款，需要赎楼教育配套龙西小学和华中师范附属龙园学校，社区有双语幼儿园小区介绍22017年交房的次新房，绿化高，舒适度高

问答：

问题：

深圳珑禧产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答珑禧小区相关问题。珑禧房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珑禧房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珑禧房地产权证，珑禧买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珑禧房子还是不属于买房者所有。判断珑禧开发商的实力，1、要了解珑禧开发商和项目土地情况；2、要看珑禧开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珑禧开发商以往的业绩；4、珑禧开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珑禧开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珑禧开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳珑禧卖点有哪些，这附近上下班会不会堵车？

回答：您好，很高兴为您解答珑禧小区相关问题。珑禧首先地段不错，选址在(龙岗区)对面岭一巷4号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.4%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。珑禧的房屋产权是住宅70年产权，由深圳市龙嘉房地产有限公司建造，质量有保障。珑禧地处龙岗区龙盛大道（北通道）以北玉岭路以西，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，珑禧现在为41075元/平米，珑禧房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳珑禧二手房均价多少钱一平米？

回答：你好，珑禧现在二手房参考均价为：38563元/平米。小区位于深圳市龙岗龙岗中心城对面岭一巷4号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区龙城街道龙西小学。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳想买珑禧的房子，谁能介绍一下，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答珑禧小区相关问题。珑禧户型设计合理，采光好，适合居住。珑禧整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。珑禧以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。珑禧的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外珑禧房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看珑禧价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳请问珑禧怎么样，均价是多少？

回答：您好，很高兴为您解答珑禧小区相关问题。珑禧教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.4%，物业嘉盈物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。珑禧的位置在(龙岗区)对面岭一巷4号，珑禧附近公交很多，出行十分方便。珑禧均价是41075元/平米。深圳珑禧价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，珑禧售楼处地址位于：龙岗区龙盛大道（北通道）以北玉岭路以西。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：珑禧，5室2厅，231.87平米，870万(参考总价)；珑禧，5室2厅，202.54平米，760万(参考总价)；

声明：深圳龙岗珑禧二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 08:18起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。