深圳龙岗二手房瑞华园,4室,114.92㎡户型,总房价599万

  来源:孙大圣编辑:找房网发布日期::2022-07-13浏览次数:0

摘要:深圳龙岗瑞华园,4室,114.92㎡出售,业主出售挂牌价总价为599万,平均单价约为52100元/㎡

深圳龙岗二手房源瑞华园4室,高层(共22层),114.92㎡,出售单价为52100元/㎡,总价599万,关注的购房人数为53人。

瑞华园,4室,114.92㎡房子具体情况如下: 房子户型4室,所在楼层高层(共22层),建筑面积114.92㎡,户型结构未知,房子朝向未知,装修情况未知,配备电梯无电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限未知,建筑年代2008-2017,抵押信息未知,房本备件未知,挂牌时间未知。 瑞华园小区信息:瑞华园,建筑年代:2008年-2017年建,单元总数:8,总户数:423户,物业公司:深圳市瑞荣达实业有限公司,地址:爱龙路18号。

问答:

问题:

深圳瑞华园商铺环境怎么样,得房率是指什么?

回答:您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。瑞华园商铺的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,瑞华园商铺周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,瑞华园商铺是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。瑞华园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般瑞华园商铺多层的公摊为5%-10%,瑞华园商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,瑞华园商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞华园商铺房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

深圳瑞华园商铺住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

回答:您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。瑞华园商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照瑞华园商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照瑞华园商铺建筑面积来算的。瑞华园商铺商品住房在销售时,购房者与瑞华园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞华园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。瑞华园商铺二手房交易注意事项有1、进行瑞华园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订瑞华园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明瑞华园商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买瑞华园商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

深圳从哪些方面评估瑞华园商铺的优劣,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

回答:您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。要判断瑞华园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、瑞华园商铺区域自然环境评估;2、瑞华园商铺周边生活环境评估;3、瑞华园商铺建筑质量评估;4、瑞华园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、瑞华园商铺室内配套设施、设备评估;6、瑞华园商铺物业管理服务质量评估。瑞华园商铺位于龙岗龙岗中心城龙城11区,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

深圳瑞华园商铺里面卫生干净吗,物业费是怎样收取的?

回答:您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。瑞华园商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此瑞华园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,瑞华园商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个瑞华园商铺的环境卫生。所以,瑞华园商铺里面的卫生很干净。瑞华园商铺现在由深圳市瑞汇物业管理有限责任公司管理,平均每月要交物业费是2.5元/平米·月,瑞华园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺,如果觉得瑞华园商铺符合你的需求,入手还是值得的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

深圳瑞华园商铺“五证”有哪些,具体在哪个位置?看房方便吗?

回答:您好,很高兴为您解答瑞华园商铺小区相关问题。瑞华园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞华园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞华园商铺之前一定要先看五证是否齐全。瑞华园商铺位于龙岗龙岗中心城龙城11区,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

小区其他二手房源房源业主心理期望价:瑞华园,4室0厅,121.94平米,635万(参考总价);

声明:深圳龙岗瑞华园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 08:15起,1日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。

益田御龙天地

益田御龙天地

楼盘均价:待定

楼盘地址:爱国路与华丽路交汇处西南(原木头龙小区)

楼盘特点:别名:益田木头龙旧改,益田御龙壹号,含住宅、公寓、回迁房、商业用房、幼儿园及保障房等,建面70万㎡综合体

开 发 商:深圳市益田集团股份有限公司

咨询电话:400-188-5630

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