深圳龙岗二手房源翠湖山庄4室2厅，高层(共7层)，121.32㎡，简装，南，1994年建，出售单价为29000元/㎡，总价352万，关注的购房人数为153人。

翠湖山庄，4室2厅121.32平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积121.32㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1994，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-02。 翠湖山庄小区信息:翠湖山庄，建筑年代：1994年建，单元总数：150，总户数：414户，物业公司：深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司，地址：深惠路644号。

问答：

问题：

深圳翠湖山庄商铺买之前要做哪些预算，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答翠湖山庄商铺小区相关问题。买翠湖山庄商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的翠湖山庄商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买翠湖山庄商铺房子时的各项税费4、仔细考量翠湖山庄商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好翠湖山庄商铺房屋装修及维修费用预算。翠湖山庄商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠湖山庄商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠湖山庄商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠湖山庄商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠湖山庄商铺“五证”有哪些，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答翠湖山庄商铺小区相关问题。翠湖山庄商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翠湖山庄商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翠湖山庄商铺之前一定要先看五证是否齐全。翠湖山庄商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翠湖山庄商铺的配套完善，设施齐全，在翠湖山庄商铺居住是十分安全便捷的。翠湖山庄商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠湖山庄商铺通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答翠湖山庄商铺小区相关问题。翠湖山庄商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翠湖山庄商铺每栋楼直接的采光。因此，整个翠湖山庄商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翠湖山庄商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翠湖山庄商铺整体上面通透性都非常好。翠湖山庄商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断翠湖山庄商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定翠湖山庄商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买翠湖山庄商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠湖山庄商铺里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答翠湖山庄商铺小区相关问题。翠湖山庄商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翠湖山庄商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翠湖山庄商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翠湖山庄商铺的环境卫生。所以，翠湖山庄商铺里面的卫生很干净。翠湖山庄商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体翠湖山庄商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翠湖山庄商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠湖山庄商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答翠湖山庄商铺小区相关问题。了解翠湖山庄商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。翠湖山庄商铺位于龙岗横岗街道办翠湖山庄，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翠湖山庄商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：翠湖山庄，4室1厅，95.36平米，277万(参考总价)；

声明：深圳龙岗翠湖山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:52起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。