深圳龙岗二手房源卓越城市中心花园4室2厅，低层(共7层)，147㎡，简装，南，1998年-2005年建，出售单价为35500元/㎡，总价522万，关注的购房人数为96人。

卓越城市中心花园，14号线旁，精装大四房，东南向，费用少，价格可议房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共7层)，建筑面积147㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998-2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-19。 卓越城市中心花园小区信息:卓越城市中心花园，建筑年代：1998年-2005年建，单元总数：9，总户数：604户，物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司，地址：恒心路2号。

评价：房源卖点：此房业主非常的诚心出售，户型格局，以及性价比在同社区，就算同片区里面都是具有较高的对比性的，然后此房的产权很清晰，产调充分，保证严谨无误，看房呢也是很是配合，所以如果有意向欢迎过来面聊。装修情况为：装修情况为：合理，方正实用，户型好，住南北通透，客厅宽敞明亮，保养好，看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区距离14号地铁线50米，三号线塘坑地铁站步行约950米（数据来自百度地图），小区大门有很多公交车站台，交通很便利教育配套对应四联学校，横岗中学，周边生活配套应有尽有，生活便利小区介绍本小区花园是横岗高档花园住宅，欧式建筑风格，花园内配套设施齐全，物业管理好，花园。周边配套都有什么呢?完善，交通购物方便

问答：

问题：

深圳卓越城市中心花园商铺停车位收费标准，坐车方便吗？

回答：邱阳地上，地下停车费都是100元每月。坐车方便600米有公交

问题：

深圳卓越城市中心花园商铺得房率是指什么，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：邱阳您好，很高兴为您解答中华花园商铺小区相关问题。中华花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。房率，是指可以让住户自由支配的面积也就是我们常说的套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比。举个栗子：如果你购买了一套100平米、30000元/平米、80%的房子，其中240万买的是套内建筑面积，60万买的是公摊面积。

问题：

深圳卓越城市中心花园商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？

回答：黄文兴使用面积符合市场需求，不存在浪费，公共区域管理也很规范，请放心选择！

问题：

深圳卓越城市中心花园商铺有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答卓越城市中心花园商铺小区相关问题。卓越城市中心花园商铺占地面积大，空间大，并且卓越城市中心花园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且卓越城市中心花园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏卓越城市中心花园商铺的居住环境的。卓越城市中心花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且卓越城市中心花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买卓越城市中心花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳卓越城市中心花园商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答卓越城市中心花园商铺小区相关问题。卓越城市中心花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的卓越城市中心花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的卓越城市中心花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。卓越城市中心花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卓越城市中心花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卓越城市中心花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卓越城市中心花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：卓越城市中心花园，4室2厅，136.99平米，486万(参考总价)；卓越城市中心花园，4室2厅，144.03平米，511万(参考总价)；

声明：深圳龙岗卓越城市中心花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:44起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。