深圳龙岗二手房源万科公园里二期4室2厅，低层(共32层)，145.14㎡，精装，南，2012年-2014年建，出售单价为45600元/㎡，总价662万，关注的购房人数为127人。

万科公园里二期，4室2厅145.14平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积145.14㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012-2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-14。 万科公园里二期小区信息:万科公园里二期，建筑年代：2012年-2014年建，单元总数：5，总户数：918户，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，地址：樟富北路8号。

评价：房源卖点：大面积实用高产权装修情况为：精装4房保养好可直接入住小区介绍小区自带华润万百货超市，日常购物很方便，小区内有九悦公园，内有篮球场、环形跑道和各种运动器材，日常休闲运动很方便。

问答：

问题：

深圳万科公园里二期的主要缺点是什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答万科公园里二期小区相关问题。万科公园里二期暂无明显缺点。万科公园里二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科公园里二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科公园里二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。万科公园里二期位于(龙岗区)樟富北路8号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科公园里二期住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答万科公园里二期小区相关问题。万科公园里二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科公园里二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科公园里二期建筑面积来算的。万科公园里二期商品住房在销售时，购房者与万科公园里二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科公园里二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。万科公园里二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科公园里二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科公园里二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科公园里二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科公园里二期买来投资会亏本吗，目前还有没有下降的空间？

回答：您好，很高兴为您解答万科公园里二期小区相关问题。要是想买万科公园里二期投资，可放心入手。首先万科公园里二期位于(龙岗区)樟富北路8号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，万科公园里二期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。万科公园里二期的房价是49417元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且万科公园里二期地处(龙岗区)樟富北路8号，这里的区位优势也是比较明显，万科公园里二期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科公园里二期的地址在哪里，价格走势是怎样？

回答：您好，很高兴为您解答万科公园里二期小区相关问题。万科公园里二期周是一个规划988户的住宅楼盘，车位数共有2800个停车位。万科公园里二期的地址在(龙岗区)樟富北路8号。万科公园里二期房价为49417元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。万科公园里二期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。万科公园里二期地址：(龙岗区)樟富北路8号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科公园里二期施工质量如何，附近交通情况如何？

回答：您好，很高兴为您解答万科公园里二期小区相关问题。万科公园里二期是由专业的施工单位负责的，因此万科公园里二期的施工质量是有保障的。并且万科公园里二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科公园里二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科公园里二期的质量都是有保障的。万科公园里二期选址(龙岗区)樟富北路8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前万科公园里二期房价为49417元/平米，面对日益高涨的房价，万科公园里二期还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科公园里二期，4室2厅，145平米，661万(参考总价)；

声明：深圳龙岗万科公园里二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:41起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。