深圳龙岗二手房源和兴花园三期4室2厅，低层(共11层)，98.14㎡，精装，南，2002年建，出售单价为35000元/㎡，总价343万，关注的购房人数为188人。

和兴花园三期，200多平方私家露台，满五年，只有一套，红本在房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共11层)，建筑面积98.14㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-17。 和兴花园三期小区信息:和兴花园三期，建筑年代：2002年建，单元总数：21，总户数：308户，物业公司：深圳市和兴物业管理有限公司，地址：爱心路。

评价：房源卖点：相当于买新房，产权清晰，诚心出售，自己在住，看房方便。装修情况为：四房两厅一厨二卫，客厅出阳台，阳台通向大露台。二手房税费：只需要1.5的契税，产权非常清晰。权属抵押产权清晰，红本在手的，过户快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?临近青林路、黄阁路主干道。道路交通情况怎么样?出行方便吗?便利。教育配套可以就读九年公立学校平安里，小区内部自带和兴幼儿园。周边配套都有什么呢?小区对面就是龙城公园，北边是人民医院，东边有天虹商场、星河ICO等，西边是天安数码城等。小区介绍小区有楼梯房有电梯房，保安24H轮流值岗。业主为什么要卖?业主去外地发展，置换房屋，诚心出售。

问答：

问题：

【和兴花园三期】这个和兴3期的房子是几楼的啊

回答：田洋您好，和兴三期的房子，1栋2栋5栋是6层的楼梯房，3栋4栋的是11层的电梯房

问题：

深圳怎么判断和兴花园三期开发商的实力，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。判断和兴花园三期开发商的实力，1、要了解和兴花园三期开发商和项目土地情况；2、要看和兴花园三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和兴花园三期开发商以往的业绩；4、和兴花园三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和兴花园三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和兴花园三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。和兴花园三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和兴花园三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和兴花园三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和兴花园三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和兴花园三期物业费是多少，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。深圳和兴花园三期物业费是1.5元/平米·月，是由银典物业负责管理。和兴花园三期地址位于龙岗白灰围一路与爱心路交汇处东侧，可以直接去咨询物业服务详细。和兴花园三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和兴花园三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和兴花园三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和兴花园三期买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。和兴花园三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和兴花园三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和兴花园三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和兴花园三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买和兴花园三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和兴花园三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和兴花园三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和兴花园三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和兴花园三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和兴花园三期这个时候入手好吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

回答：您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。和兴花园三期现在房价还处于平稳状态，现在入手和兴花园三期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前和兴花园三期售价在32090元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。和兴花园三期占据在龙岗白灰围一路与爱心路交汇处东侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道和兴花园三期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗和兴花园三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:39起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。