深圳龙岗二手房源和通花园4室2厅，中层(共7层)，95.18㎡，简装，南，1992年-2003年建，出售单价为37400元/㎡，总价356万，关注的购房人数为80人。

和通花园，三号线大芬站四房满两年户型方正交通方便房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积95.18㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992-2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-06-17。 和通花园小区信息:和通花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：16，总户数：399户，物业公司：自主物业，地址：中翠路106号。

评价：房源卖点：地铁近，交通便利，装修保养不错装修情况为：一般装修，现在是租客在住。二手房税费：费用少，节省购房的费用。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通方便三号线大芬站，还有公交线路。周边配套都有什么呢?三号线、沃尔玛、东大街、幼儿园等

问答：

问题：

深圳和通花园商铺的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园商铺小区相关问题。和通花园商铺的房子出租需要注意：第一，对和通花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和通花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和通花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和通花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买和通花园商铺房屋条件包含：1、借款人要有和通花园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和通花园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和通花园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园商铺二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园商铺小区相关问题。和通花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和通花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的和通花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和通花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6和通花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．和通花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。和通花园商铺二手房交易注意事项有1、进行和通花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和通花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和通花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和通花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园商铺新房交易税费怎么算，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园商铺小区相关问题。和通花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和通花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和通花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和通花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。和通花园商铺的房屋需求量大，所以和通花园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去和通花园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询和通花园商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园有停车位吗，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园小区相关问题。和通花园是有停车位的，而且价格合理，由和通花园物业管理负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。和通花园的车位数小区有停车位室内100位、室外300位，最大限度的满足住户需求。和通花园的价格是36674元/平米，关于和通花园的价格信息详细，你可以咨询和通花园售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园环境怎么样，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园小区相关问题。和通花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和通花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和通花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。和通花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和通花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和通花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗和通花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:38起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。