深圳龙岗二手房源吉信大厦3室2厅，中层(共28层)，110㎡，简装，西北，1999年建，出售单价为27000元/㎡，总价297万，关注的购房人数为79人。

吉信大厦，3室2厅110平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积110㎡，户型结构平层，房子朝向西北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1999，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-16。 吉信大厦小区信息:吉信大厦，建筑年代：1999年建，单元总数：4，总户数：1,048户，物业公司：深圳市帝廷峰物业管理有限公司，地址：振兴大道15号。

问答：

问题：

深圳吉信大厦商铺治安怎么样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答吉信大厦商铺小区相关问题。吉信大厦商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而吉信大厦商铺也拥有专业的物业管理团队，负责吉信大厦商铺居住环境的卫生与安全。因此，在吉信大厦商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。吉信大厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断吉信大厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定吉信大厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买吉信大厦商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳吉信大厦产权如何购买获得，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答吉信大厦小区相关问题。购买吉信大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吉信大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购吉信大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与吉信大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明吉信大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。吉信大厦位于(龙岗区)振兴大道15号，绿化率为20.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。吉信大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳吉信大厦买来养老好不好，靠近地铁站吗？

回答：您好，很高兴为您解答吉信大厦小区相关问题。吉信大厦占地面积有5249.0平米，建筑面积为48152.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。吉信大厦选址在(龙岗区)振兴大道15号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前吉信大厦的价格是29005元/平米，在吉信大厦一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳吉信大厦的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答吉信大厦小区相关问题。吉信大厦暂无明显缺点。吉信大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且吉信大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个吉信大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断吉信大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、吉信大厦区域自然环境评估；2、吉信大厦周边生活环境评估；3、吉信大厦建筑质量评估；4、吉信大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、吉信大厦室内配套设施、设备评估；6、吉信大厦物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳吉信大厦商铺得房率是指什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答吉信大厦商铺小区相关问题。吉信大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉信大厦商铺多层的公摊为5%-10%，吉信大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉信大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉信大厦商铺房子的情况来算一下。吉信大厦商铺位于龙岗龙岗布吉吉街吉华路，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗吉信大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:20起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。