深圳龙岗二手房源台湾花园3室2厅，中层(共7层)，80㎡，精装，南，1991年-1993年建，出售单价为37300元/㎡，总价298万，关注的购房人数为94人。

台湾花园，3室2厅80平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积80㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1991-1993，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-14。 台湾花园小区信息:台湾花园，建筑年代：1991年-1993年建，单元总数：16，总户数：224户，物业公司：深圳市中航城投资有限公司，地址：吉华路632号。

问答：

问题：

深圳台湾花园(坂田)坐车方便吗，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答台湾花园(坂田)小区相关问题。台湾花园(坂田)不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。台湾花园(坂田)周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到台湾花园(坂田)的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。购买台湾花园(坂田)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买台湾花园(坂田)的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购台湾花园(坂田)房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与台湾花园(坂田)卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明台湾花园(坂田)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳台湾花园(坂田)这附近的治安好不好，周边商业发达不？

回答：您好，很高兴为您解答台湾花园(坂田)小区相关问题。台湾花园(坂田)选在龙岗龙岗布吉镇坂田吉华路大新百货对面建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市南光物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买台湾花园(坂田)的话，可安心购买。台湾花园(坂田)周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上台湾花园(坂田)总体规划合理，规划户数有308户，绿化率较高，达到60.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳台湾花园(坂田)是商铺还是住宅，可以投资吗，买来养老好不好？

回答：您好，台湾花园是住宅的。投资的话还是可以的，想找那边房的租客挺多的，不过租金不会特别贵（那边的房比较旧一些）养老的话还是比较合适，周边配套十分完善，门口不远还有农贸市场。

问题：

深圳台湾花园(坂田)新房交易税费怎么算，小区绿化好不好？容积率低还是高？

回答：您好，很高兴为您解答台湾花园(坂田)小区相关问题。台湾花园(坂田)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。台湾花园(坂田)契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。台湾花园(坂田)维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。台湾花园(坂田)物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前台湾花园(坂田)的绿化率达60.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对台湾花园(坂田)的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，台湾花园(坂田)的地址在龙岗龙岗布吉镇坂田吉华路大新百货对面，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买台湾花园(福田)房屋条件是什么，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答台湾花园(福田)小区相关问题。公积金贷款购买台湾花园(福田)房屋条件包含：1、借款人要有台湾花园(福田)所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买台湾花园(福田)自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买台湾花园(福田)贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。台湾花园(福田)地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且台湾花园(福田)周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，台湾花园(福田)地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：台湾花园，3室0厅，92平米，343万(参考总价)；

声明：深圳龙岗台湾花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:19起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。