深圳龙岗二手房源特力商厦3室2厅，中层(共8层)，108.15㎡，简装，南，1996年建，出售单价为26600元/㎡，总价288万，关注的购房人数为84人。

特力商厦，3室2厅108.15平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积108.15㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-23。 特力商厦小区信息:特力商厦，建筑年代：1996年建，单元总数：7，总户数：114户，物业公司：深圳市百顺物业管理有限公司，地址：龙岗区平湖双拥街百佳购物广场楼上。

评价：房源卖点：精装修大3房，高使用率，带大平台，采光非常好。二手房税费：满五年省税，红本在手省赎楼费。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就是10号线双拥街地铁站，直达福田。门口多路公交。周边配套都有什么呢?旁边就是平湖人民医院，楼下1楼百佳超市，益群电器。牛肉火锅店。业主为什么要卖?业主换房急售，诚心出售。

问答：

问题：

深圳平湖特力商厦里面卫生干净吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此平湖特力商厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，平湖特力商厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个平湖特力商厦的环境卫生。所以，平湖特力商厦里面的卫生很干净。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而平湖特力商厦位于(龙岗区)龙岗区平湖双拥街百佳购物广场楼上，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前平湖特力商厦为29568元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳平湖特力商厦施工质量如何，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦是由专业的施工单位负责的，因此平湖特力商厦的施工质量是有保障的。并且平湖特力商厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，平湖特力商厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个平湖特力商厦的质量都是有保障的。平湖特力商厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且平湖特力商厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外平湖特力商厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以平湖特力商厦的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳平湖特力商厦商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的平湖特力商厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的平湖特力商厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买平湖特力商厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的平湖特力商厦商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买平湖特力商厦商铺房子时的各项税费4、仔细考量平湖特力商厦商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好平湖特力商厦商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳平湖特力商厦商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺暂无明显缺点。平湖特力商厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且平湖特力商厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个平湖特力商厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。平湖特力商厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与平湖特力商厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当平湖特力商厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该平湖特力商厦商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳平湖特力商厦这里空气好不好，适合老人小孩不，这个盘好吗？

回答：您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦绿化丰富，绿化率达15.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买平湖特力商厦，而目前该项目的均价为29568元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(龙岗区)龙岗区平湖双拥街百佳购物广场楼上。平湖特力商厦的物业类型是住宅，总开发建设46栋，是板楼,塔板结合建筑，小区的容积率为5.6，绿化率高达15.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗特力商厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:07起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。