深圳龙岗二手房源星河智荟花园3室2厅，中层(共30层)，88.5㎡，精装，西北，2015年-2018年建，出售单价为42000元/㎡，总价372万，关注的购房人数为143人。

星河智荟花园，精装修，保养好，户型好，采光好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积88.5㎡，户型结构平层，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015-2018，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-13。 星河智荟花园小区信息:星河智荟花园，建筑年代：2015年-2018年建，单元总数：5，总户数：846户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：横岗街道。

评价：房源卖点：大品牌开发商开发品质有保障，大社区，人车分流，地铁站走路300米，楼下商业齐全装修情况为：开发商统一装修，大品牌质量有保障权属抵押房子抵押在银行，产权清晰。道路交通情况怎么样?出行方便吗?绿色出行三号线永湖站八站进罗湖，开车出行龙岗大道贯穿深圳各大区域，去惠州东莞非常便利教育配套小区自带九年制公立学校

问答：

问题：

星河智荟花园小区楼盘房价合理吗？

回答：星河智荟花园小区楼盘房价均价：44000元/平米总价范围：382.8-589.6万，装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：2016年05月07日，交房时间：2018年07月，物业公司：深圳市星河物业管理有限公司，物业费用：暂无数据，项目地址：[龙岗横岗]永湖地铁站A2出口300米处。价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：星河智荟花园，3室2厅，88.2平米，370万(参考总价)；星河智荟花园，3室2厅，88.5平米，372万(参考总价)；星河智荟花园，3室2厅，88.66平米，372万(参考总价)；星河智荟花园，3室2厅，88.66平米，372万(参考总价)；

声明：深圳龙岗星河智荟花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:04起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。