深圳龙岗二手房源信义锦绣花园3室2厅，低层(共18层)，94.67㎡，精装，北，2007年-2009年建，出售单价为40800元/㎡，总价386万，关注的购房人数为52人。

信义锦绣花园，14号线旁，朝南三房，送大露台，费用少，看房方便房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积94.67㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2007-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-21。 信义锦绣花园小区信息:信义锦绣花园，建筑年代：2007年-2009年建，单元总数：31，总户数：1,938户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：恒心路9号。

评价：房源卖点：信义锦绣花园位于龙岗区横岗街道恒信路与康乐路交汇，由信义地产（深圳）有限公司开发，小区建成于2005-2008年，小区总套数为1750套。全部为电梯房住宅产品，户型方正实用，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。楼间距40米左右，小区自带游泳池、幼儿园等。二手房税费：房子满五年，深圳一套住宅，费用少，看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区出门公交站，楼下在修14号线地铁快线四联站50米，3号线塘坑地铁站与龙岗大道800米就可到（1000米水官高速）教育配套上梧桐学校9年制的，周边的学校积分够了，也可以上。周边配套都有什么呢?爱家超市，新城汇菜市场，八万平的文体广场，四大银行，横岗天虹，华润万家，沃尔玛等，横岗绿道，怡景公园小区介绍500米范围内有天虹商场、横岗文体公园、排榜村市场等。小区距塘坑地铁站、横岗街道办交站800米左右；超市有福兴百货、爱家生活超市；菜市场有美好肉菜市场、合心肉菜市场，购物和出行都很方便。

问答：

问题：

深圳信义锦绣花园的居住体验如何，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园小区相关问题。信义锦绣花园的容积率2.4，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。信义锦绣花园的位置在(龙岗区)恒心路9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。信义锦绣花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信义锦绣花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当信义锦绣花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信义锦绣花园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园二期产权如何购买获得，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园二期小区相关问题。购买信义锦绣花园二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买信义锦绣花园二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购信义锦绣花园二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与信义锦绣花园二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明信义锦绣花园二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。买信义锦绣花园二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的信义锦绣花园二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买信义锦绣花园二期房子时的各项税费4、仔细考量信义锦绣花园二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好信义锦绣花园二期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园三期容积率怎么算，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期小区相关问题。信义锦绣花园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信义锦绣花园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当信义锦绣花园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信义锦绣花园三期建筑面积加倍计算。买信义锦绣花园三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的信义锦绣花园三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买信义锦绣花园三期房子时的各项税费4、仔细考量信义锦绣花园三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好信义锦绣花园三期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园治安怎么样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园小区相关问题。信义锦绣花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而信义锦绣花园也拥有专业的物业管理团队，负责信义锦绣花园居住环境的卫生与安全。因此，在信义锦绣花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。信义锦绣花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断信义锦绣花园赠送面积的真实性。最后一定要确定信义锦绣花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买信义锦绣花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳信义锦绣花园三期云庭商铺现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期云庭商铺小区相关问题。信义锦绣花园三期云庭商铺现在均价约为开发商是位于龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路。信义锦绣花园三期云庭商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断信义锦绣花园三期云庭商铺开发商的实力，1、要了解信义锦绣花园三期云庭商铺开发商和项目土地情况；2、要看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商以往的业绩；4、信义锦绣花园三期云庭商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信义锦绣花园三期云庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：信义锦绣花园，3室2厅，98平米，400万(参考总价)；信义锦绣花园，3室2厅，84.29平米，344万(参考总价)；信义锦绣花园，3室2厅，109.24平米，446万(参考总价)；信义锦绣花园，3室2厅，93.83平米，383万(参考总价)；

声明：深圳龙岗信义锦绣花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:59起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。