深圳龙岗二手房源仙岭公馆3室1厅，高层(共9层)，71.18㎡，精装，南，2015年-2016年建，出售单价为31000元/㎡，总价221万，关注的购房人数为175人。

仙岭公馆，3室1厅71.18平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨2卫，所在楼层高层(共9层)，建筑面积71.18㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015-2016，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-10-06。 仙岭公馆小区信息:仙岭公馆，建筑年代：2015年-2016年建，单元总数：2，总户数：204户，物业公司：深圳市城安物业管理集团有限公司，地址：碧新路仙岭公馆。

问答：

问题：

深圳仙岭公馆住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答仙岭公馆小区相关问题。仙岭公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仙岭公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仙岭公馆建筑面积来算的。仙岭公馆商品住房在销售时，购房者与仙岭公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仙岭公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。仙岭公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的仙岭公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的仙岭公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳仙岭公馆现价多少，有送装修吗，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答仙岭公馆小区相关问题。仙岭公馆当前现价是37131元/平米，交房为毛坯交付，仙岭公馆预在预计2016年4月份整体交付交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。仙岭公馆的位置在(龙岗区)碧新路仙岭公馆，噪音不大，仙岭公馆是塔楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳选购仙岭公馆的房子要注意什么，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答仙岭公馆小区相关问题。选购仙岭公馆的房子要注意第一，首先看仙岭公馆的地理位置，仙岭公馆的地处位于(龙岗区)碧新路仙岭公馆交通便利。第二，要看仙岭公馆内部布置情况，仙岭公馆规划占地面积31200.0平米，建筑面积31200.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，仙岭公馆是按照塔楼,塔板结合设计，适宜居住。仙岭公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。仙岭公馆的配套完善，设施齐全，在仙岭公馆居住是十分安全便捷的。仙岭公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳仙岭公馆噪音大吗，居住环境怎么样，是不是开盘了？

回答：您好，很高兴为您解答仙岭公馆小区相关问题。仙岭公馆的位置在(龙岗区)碧新路仙岭公馆，噪音不大，仙岭公馆是塔楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。仙岭公馆的开盘时间为2015年1月27日B座已开盘，有兴趣可以留意仙岭公馆的最新动态，当前仙岭公馆的房价为37131元/平米，是性价比比较高的一个项目，仙岭公馆的地址在(龙岗区)碧新路仙岭公馆，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳仙岭公馆新房交易税费怎么算，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答仙岭公馆小区相关问题。仙岭公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。仙岭公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。仙岭公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。仙岭公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。仙岭公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对仙岭公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对仙岭公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在仙岭公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：仙岭公馆，3室2厅，89.5平米，277万(参考总价)；仙岭公馆，3室2厅，71.18平米，221万(参考总价)；仙岭公馆，3室1厅，76.53平米，237万(参考总价)；仙岭公馆，3室2厅，89.07平米，276万(参考总价)；

声明：深圳龙岗仙岭公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:49起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。