深圳龙岗二手房源中海怡翠山庄三期3室2厅，高层(共6层)，94.43㎡，精装，北，2000年-2002年建，出售单价为42700元/㎡，总价403万，关注的购房人数为97人。

中海怡翠山庄三期，棘手！业主换房诚心出售近指导价房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共6层)，建筑面积94.43㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2000-2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-14。 中海怡翠山庄三期小区信息:中海怡翠山庄三期，建筑年代：2000年-2002年建，单元总数：29，总户数：718户，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，地址：布龙路26号。

评价：房源卖点：大社区，品牌物业，低密度小区装修情况为：户型方正，客厅出台，业主自住精装。二手房税费：满年无税，少量欠款

问答：

问题：

深圳中海怡翠山庄三期最新房价是多少，楼盘价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡翠山庄三期小区相关问题。中海怡翠山庄三期最新房价的均价约为46613元/平米。中海怡翠山庄三期位于(龙岗区)布龙路26号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为300000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。中海怡翠山庄三期楼盘价格约为46613元/平米，中海怡翠山庄三期是建筑面积达到300000.0平米，规划面积达到280000.0平米，绿化率高达60.0%，环境优美。有深圳万科物业服务有限公司提供优秀的物业管理服务。中海怡翠山庄三期车位数室内200位室外3207位；车位费室内200.00元/月室外100.00元/月，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中海怡翠山庄三期物业会不会有乱收费现象，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡翠山庄三期小区相关问题。中海怡翠山庄三期的物业由深圳万科物业服务有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.35元/平米·月，不会有乱收费现象，另中海怡翠山庄三期正在销售中，价格为46613元/平米。中海怡翠山庄三期共开发12栋，目前中海怡翠山庄三期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(龙岗区)布龙路26号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是46613元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断中海怡翠山庄三期开发商的实力，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡翠山庄三期小区相关问题。判断中海怡翠山庄三期开发商的实力，1、要了解中海怡翠山庄三期开发商和项目土地情况；2、要看中海怡翠山庄三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海怡翠山庄三期开发商以往的业绩；4、中海怡翠山庄三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海怡翠山庄三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海怡翠山庄三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。判断中海怡翠山庄三期的劣势，首先看中海怡翠山庄三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中海怡翠山庄三期的周边治安好不好；最后要看中海怡翠山庄三期质量是否有问题等。所以建议在选购中海怡翠山庄三期房屋之前，要对中海怡翠山庄三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中海怡翠山庄三期二手房价格是多少，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡翠山庄三期小区相关问题。深圳中海怡翠山庄三期二手房价格约为46613元/平米。中海怡翠山庄三期二手房是板楼,塔板结合类型，房屋产权70年产权，深圳中海怡翠山庄三期二手房地址：(龙岗区)布龙路26号。中海怡翠山庄三期的优点挺多的，从价格上看中海怡翠山庄三期性价比合理，还是很不错的。中海怡翠山庄三期周边配套齐全，并且交通便捷。让中海怡翠山庄三期的业主居家生活都十分方便。另外，中海怡翠山庄三期以人为本的设计理念，也让中海怡翠山庄三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳从哪些方面评估中海怡翠山庄三期的优劣，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答中海怡翠山庄三期小区相关问题。要判断中海怡翠山庄三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中海怡翠山庄三期区域自然环境评估；2、中海怡翠山庄三期周边生活环境评估；3、中海怡翠山庄三期建筑质量评估；4、中海怡翠山庄三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中海怡翠山庄三期室内配套设施、设备评估；6、中海怡翠山庄三期物业管理服务质量评估。中海怡翠山庄三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海怡翠山庄三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海怡翠山庄三期房地产权证，中海怡翠山庄三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海怡翠山庄三期房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中海怡翠山庄三期，3室2厅，94平米，401万(参考总价)；中海怡翠山庄三期，3室0厅，89.81平米，383万(参考总价)；

声明：深圳龙岗中海怡翠山庄三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:23起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。